Małego Franka 4, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2016 r.). Mediana ze wszystkich lat: 7565 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2016 | 7565 | 7413 – 7640 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Małego Franka 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-08-30 | 36,57 | 2 | 5 | pierwotny | 288 563 zł | 7891 |
| 2016-08-26 | 47,03 | 2 | 3 | pierwotny | 357 402 zł | 7599 |
| 2016-08-19 | 59,68 | 4 | 1 | pierwotny | 423 183 zł | 7091 |
| 2016-08-18 | 36,8 | 2 | 2 | pierwotny | 282 593 zł | 7679 |
| 2016-08-18 | 57,16 | 3 | 2 | pierwotny | 431 113 zł | 7542 |
| 2016-08-03 | 57,01 | 3 | 3 | pierwotny | 432 161 zł | 7580 |
| 2016-08-01 | 59,76 | 4 | 2 | pierwotny | 457 365 zł | 7653 |
| 2016-07-14 | 59,84 | 3 | 4 | pierwotny | 474 398 zł | 7928 |
| 2016-07-12 | 59,53 | 4 | 3 | pierwotny | 441 347 zł | 7414 |
| 2016-07-12 | 54,28 | 3 | 3 | pierwotny | 396 874 zł | 7312 |
| 2016-06-30 | 59,61 | 4 | 2 | pierwotny | 440 250 zł | 7386 |
| 2016-06-29 | 47,21 | 2 | 2 | pierwotny | 357 347 zł | 7569 |
| 2016-06-28 | 54,36 | 3 | 2 | pierwotny | 397 246 zł | 7308 |
| 2016-06-28 | 36,9 | 2 | 2 | pierwotny | 279 542 zł | 7576 |
| 2016-06-27 | 60,15 | 4 | 3 | pierwotny | 452 370 zł | 7521 |
| 2016-06-24 | 36,78 | 2 | 3 | pierwotny | 278 057 zł | 7560 |
| 2016-06-24 | 37,02 | 2 | 4 | pierwotny | 287 071 zł | 7754 |
| 2016-06-21 | 54,24 | 2 | 4 | pierwotny | 402 037 zł | 7412 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Małego Franka 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2016 r.) to 7565 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 642 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Małego Franka 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 287 817 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 431 113 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 441 347 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Małego Franka 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z 2016 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.