Michała Bałuckiego 20, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 858 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Bałuckiego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 98,72 | 4 | 4 | wtórny | 2 230 000 zł | 22 589 |
| 2025-05-29 | 98,72 | 4 | 4 | wtórny | 1 560 000 zł | 15 802 |
| 2024-12-10 | 57,21 | 3 | 3 | wtórny | 980 000 zł | 17 130 |
| 2023-06-15 | 84,24 | 4 | 1 | wtórny | 1 360 000 zł | 16 144 |
| 2023-05-18 | 57,57 | 3 | 4 | wtórny | 840 000 zł | 14 591 |
| 2020-07-20 | 58,61 | 3 | 4 | wtórny | 135 000 zł | 2303 |
| 2018-10-15 | 69,25 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 10 108 |
| 2016-07-25 | 58,61 | 3 | 4 | wtórny | 528 000 zł | 9009 |
| 2012-06-05 | 51,13 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 11 344 |
| 2010-03-29 | 65,85 | 3 | 2 | wtórny | 715 000 zł | 10 858 |
| 2009-04-09 | 51,13 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 9779 |
| 2009-03-02 | 51,11 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7826 |
| 2007-02-14 | 59,38 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 8252 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Bałuckiego 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 10 858 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 700 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Bałuckiego 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 554 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 560 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Michała Bałuckiego 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 108% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Bałuckiego 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.