Michała Bałuckiego 30, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2020). Mediana ze wszystkich lat: 8884 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7004 | 6443 – 8087 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2008 | 10 824 | 9894 – 10 824 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Michała Bałuckiego 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-22 | 59,97 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 11 673 |
| 2017-06-01 | 51 | 2 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 9412 |
| 2016-12-15 | 59,97 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 9171 |
| 2016-12-01 | 59,97 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 7004 |
| 2016-06-27 | 51 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5882 |
| 2012-09-27 | 88,41 | 5 | 1 | wtórny | 605 029 zł | 6843 |
| 2012-09-27 | 30 | 1 | 1 | wtórny | 207 000 zł | 6900 |
| 2011-08-24 | 51 | 2 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 7353 |
| 2011-05-16 | 56,8 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 8803 |
| 2008-11-14 | 60,79 | 3 | 3 | wtórny | 545 000 zł | 8965 |
| 2008-01-18 | 59,13 | 3 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 10 824 |
| 2008-01-18 | 59,13 | 3 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 10 824 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Michała Bałuckiego 30 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2020) to 8884 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 522 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Michała Bałuckiego 30 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 375 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 550 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Michała Bałuckiego 30 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2008–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.