Nastrojowa 22, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8302 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Nastrojowa 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-06 | 33,84 | 2 | 3 | wtórny | 374 000 zł | 11 052 |
| 2024-08-19 | 34,88 | 2 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 12 758 |
| 2023-09-28 | 35,58 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 12 366 |
| 2022-04-01 | 33,84 | 2 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 5319 |
| 2021-12-09 | 52,76 | 3 | 3 | wtórny | 438 000 zł | 8302 |
| 2017-12-07 | 34,88 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 5734 |
| 2017-09-29 | 35,58 | 2 | 1 | wtórny | 199 000 zł | 5593 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Nastrojowa 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 8302 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 374 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Nastrojowa 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 287 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Nastrojowa 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.