Niegocińska 1, Warszawa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8472 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | 10 288 | 9447 – 10 708 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niegocińska 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-14 | 37,18 | 3 | 11 | wtórny | 560 000 zł | 15 062 |
| 2024-01-04 | 49,39 | 4 | 11 | wtórny | 680 000 zł | 13 768 |
| 2023-05-25 | 37,18 | - | - | pierwotny | 406 000 zł | 10 920 |
| 2022-04-26 | 37,18 | 3 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 12 103 |
| 2022-01-05 | 37,18 | 3 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 11 162 |
| 2020-12-28 | 37,18 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 10 490 |
| 2020-09-25 | 37,18 | 3 | 1 | wtórny | 422 500 zł | 11 364 |
| 2020-06-04 | 37,18 | 3 | 6 | wtórny | 375 000 zł | 10 086 |
| 2020-02-10 | 37,18 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 7531 |
| 2019-07-30 | 37,18 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 4034 |
| 2018-01-31 | 37,18 | 3 | 8 | wtórny | 305 000 zł | 8203 |
| 2017-05-25 | 37,18 | 3 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 8741 |
| 2016-09-02 | 52,09 | 4 | 3 | wtórny | 135 000 zł | 2592 |
| 2016-02-24 | 37,18 | 3 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 6536 |
| 2014-03-11 | 39,18 | 3 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6381 |
| 2013-07-29 | 39,18 | 3 | 1 | wtórny | 203 000 zł | 5181 |
| 2012-04-03 | 37,18 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 7665 |
| 2012-03-23 | 37,18 | 3 | 3 | wtórny | 252 000 zł | 6778 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niegocińska 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2024) to 8472 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niegocińska 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 305 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niegocińska 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 103% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niegocińska 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2012–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.