Niegocińska 14, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7661 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 032 | 13 747 – 14 207 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | 7392 | 7299 – 7594 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niegocińska 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-25 | 37,2 | 3 | 10 | wtórny | 535 000 zł | 14 382 |
| 2024-06-12 | 37,2 | 3 | 1 | wtórny | 522 000 zł | 14 032 |
| 2024-01-24 | 49,4 | 4 | 9 | wtórny | 665 000 zł | 13 462 |
| 2023-11-24 | 37,2 | 3 | 9 | wtórny | 595 000 zł | 15 995 |
| 2023-01-05 | 37,2 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 10 215 |
| 2020-11-05 | 37,2 | 3 | 11 | wtórny | 370 000 zł | 9946 |
| 2018-09-04 | 37,2 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 7392 |
| 2018-05-17 | 49,4 | 4 | 2 | wtórny | 356 000 zł | 7206 |
| 2018-03-05 | 37,2 | 3 | 8 | wtórny | 290 000 zł | 7796 |
| 2014-02-27 | 49,4 | 4 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6073 |
| 2013-04-15 | 39,2 | 3 | 8 | wtórny | 196 000 zł | 5000 |
| 2012-08-28 | 49,4 | 4 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 6680 |
| 2012-04-30 | 37,2 | 3 | 7 | wtórny | 280 000 zł | 7527 |
| 2009-12-14 | 39,2 | 3 | 9 | wtórny | 282 000 zł | 7194 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niegocińska 14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2024) to 7661 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 343 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niegocińska 14 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 343 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niegocińska 14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 95% wobec lat 2009 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niegocińska 14 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2009–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.