Obwodowa 16, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2021). Mediana ze wszystkich lat: 9784 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9782 | 9515 – 10 099 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obwodowa 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-03 | 37,95 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 10 935 |
| 2020-08-26 | 41,09 | 2 | 3 | pierwotny | 329 000 zł | 8007 |
| 2020-08-26 | 42,1 | 2 | 3 | pierwotny | 331 000 zł | 7862 |
| 2020-04-23 | 59,67 | 3 | 2 | pierwotny | 609 000 zł | 10 206 |
| 2020-03-31 | 59,82 | 3 | 3 | pierwotny | 602 000 zł | 10 064 |
| 2020-03-18 | 42,08 | 2 | 2 | pierwotny | 399 500 zł | 9494 |
| 2020-03-10 | 42,55 | 2 | 1 | pierwotny | 430 200 zł | 10 110 |
| 2020-02-26 | 60,1 | 3 | 1 | pierwotny | 587 800 zł | 9780 |
| 2020-02-25 | 60,02 | 3 | 2 | pierwotny | 584 000 zł | 9730 |
| 2020-02-25 | 40,5 | 2 | 3 | pierwotny | 388 000 zł | 9580 |
| 2020-02-10 | 75,63 | 4 | 2 | pierwotny | 740 000 zł | 9784 |
| 2020-02-03 | 41,1 | 2 | 2 | pierwotny | 420 600 zł | 10 234 |
| 2020-01-23 | 40,77 | 2 | 1 | pierwotny | 415 100 zł | 10 182 |
| 2020-01-23 | 42,18 | 2 | 3 | pierwotny | 424 000 zł | 10 052 |
| 2020-01-21 | 75,55 | 4 | 3 | pierwotny | 655 900 zł | 8682 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obwodowa 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2021) to 9784 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 424 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obwodowa 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 415 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 594 900 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obwodowa 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2020–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.