Olsztyńska 5, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7406 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 7290 | 6958 – 7720 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Olsztyńska 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-05 | 61,32 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 11 416 |
| 2021-04-30 | 61,32 | 3 | 3 | pierwotny | 447 862 zł | 7304 |
| 2021-01-14 | 61,42 | 3 | 1 | pierwotny | 464 220 zł | 7558 |
| 2020-12-29 | 61,42 | 3 | 1 | pierwotny | 447 730 zł | 7290 |
| 2020-12-18 | 61,32 | 3 | 2 | pierwotny | 411 599 zł | 6712 |
| 2020-12-11 | 61,32 | 3 | 2 | pierwotny | 436 774 zł | 7123 |
| 2020-12-07 | 61,32 | 3 | 2 | pierwotny | 460 412 zł | 7508 |
| 2020-12-07 | 61,32 | 3 | 3 | pierwotny | 416 613 zł | 6794 |
| 2020-12-03 | 61,42 | 3 | 1 | pierwotny | 487 151 zł | 7931 |
| 2020-12-03 | 39,69 | 2 | 3 | pierwotny | 363 051 zł | 9147 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olsztyńska 5 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2024) to 7406 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 447 796 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olsztyńska 5 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 447 862 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Olsztyńska 5 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2020–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.