Plac na Rozdrożu 3, Warszawa: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 840 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Plac na Rozdrożu 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 57,1 | 4 | 3 | wtórny | 1 080 000 zł | 18 914 |
| 2023-09-18 | 54,5 | 4 | 6 | wtórny | 950 000 zł | 17 431 |
| 2023-07-03 | 54,5 | 5 | 4 | wtórny | 890 000 zł | 16 330 |
| 2021-10-21 | 35,6 | 2 | - | wtórny | 463 000 zł | 13 006 |
| 2021-01-18 | 56,6 | 5 | 3 | wtórny | 740 000 zł | 13 074 |
| 2020-10-14 | 54,54 | 5 | 7 | wtórny | 740 000 zł | 13 568 |
| 2019-10-21 | 37,87 | 3 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 11 223 |
| 2019-02-06 | 34,71 | 3 | - | wtórny | 179 000 zł | 5157 |
| 2017-02-21 | 37,87 | 2 | 3 | wtórny | 393 000 zł | 10 378 |
| 2016-01-14 | 54,9 | 5 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 7832 |
| 2015-03-12 | 36,8 | 3 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 10 598 |
| 2012-04-11 | 54,54 | 5 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 7334 |
| 2011-12-15 | 37,85 | 2 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 10 040 |
| 2008-08-20 | 37,9 | 2 | - | wtórny | 420 000 zł | 11 082 |
| 2008-02-05 | 37,87 | 1 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 562 |
| 2006-04-05 | 56,6 | 5 | 2 | wtórny | 325 000 zł | 5742 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Plac na Rozdrożu 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 10 840 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Plac na Rozdrożu 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 406 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Plac na Rozdrożu 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 65% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Plac na Rozdrożu 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.