Puszczyka 11, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 381 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 990 | 13 265 – 14 785 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Puszczyka 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 62,9 | 4 | 12 | wtórny | 880 000 zł | 13 990 |
| 2025-06-06 | 62,9 | 4 | - | wtórny | 980 000 zł | 15 580 |
| 2025-03-26 | 63 | 4 | 7 | wtórny | 790 000 zł | 12 540 |
| 2024-01-09 | 68,7 | 4 | 2 | wtórny | 800 000 zł | 11 645 |
| 2021-10-29 | 47,2 | 3 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 10 381 |
| 2017-10-17 | 68,7 | 4 | 6 | wtórny | 485 000 zł | 7060 |
| 2015-12-09 | 68,8 | 4 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 4360 |
| 2011-07-21 | 68,7 | 4 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 5968 |
| 2008-11-18 | 68,8 | 4 | 12 | wtórny | 455 000 zł | 6613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Puszczyka 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 10 381 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Puszczyka 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 637 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Puszczyka 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.