Skalbmierska 1, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8476 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skalbmierska 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-25 | 46,78 | 3 | 2 | wtórny | 693 600 zł | 14 827 |
| 2019-04-24 | 37,14 | 2 | - | wtórny | 369 000 zł | 9935 |
| 2019-02-27 | 47,19 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 8476 |
| 2018-07-25 | 36,85 | 2 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 8548 |
| 2018-05-29 | 49,48 | 3 | 1 | wtórny | 393 000 zł | 7943 |
| 2017-09-18 | 37,14 | 2 | 1 | wtórny | 255 000 zł | 6866 |
| 2017-08-01 | 46,78 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 8337 |
| 2007-12-03 | 38,25 | 3 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 8758 |
| 2007-11-26 | 38,25 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9412 |
| 2006-11-09 | 49,71 | 3 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 7343 |
| 2006-06-02 | 37,14 | 2 | - | wtórny | 216 000 zł | 5816 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skalbmierska 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 8476 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skalbmierska 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 285 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 390 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skalbmierska 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2023 wzrosła o 23% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skalbmierska 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.