Starej Gruszy 10, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7877 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 7988 | 7905 – 8085 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Starej Gruszy 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-20 | 58,63 | 3 | 3 | wtórny | 692 000 zł | 11 803 |
| 2011-05-19 | 58,31 | 3 | 3 | wtórny | 382 000 zł | 6551 |
| 2011-03-04 | 58,33 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 6858 |
| 2010-06-16 | 54,26 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7372 |
| 2009-05-13 | 58,1 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 7057 |
| 2008-09-15 | 58,3 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 8062 |
| 2008-08-08 | 58,12 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7915 |
| 2008-07-02 | 58,4 | 4 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 7877 |
| 2008-01-31 | 38,02 | 2 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 8154 |
| 2007-04-26 | 78,3 | 4 | 1 | wtórny | 645 000 zł | 8238 |
| 2006-10-30 | 38,02 | 2 | 1 | wtórny | 232 000 zł | 6102 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Starej Gruszy 10 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 7877 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Starej Gruszy 10 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 410 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Starej Gruszy 10 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.