Św. Franciszka Salezego 2, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 776 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Św. Franciszka Salezego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 28 | 1 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 17 857 |
| 2025-08-27 | 25,8 | - | 2 | wtórny | 490 000 zł | 18 992 |
| 2024-09-12 | 38,51 | 2 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 20 254 |
| 2022-08-04 | 25,34 | 1 | 4 | wtórny | 438 000 zł | 17 285 |
| 2021-05-05 | 24,97 | 1 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 18 022 |
| 2018-03-27 | 38,51 | 2 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 10 776 |
| 2017-10-02 | 39,41 | 2 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 8754 |
| 2017-08-28 | 24,97 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 8010 |
| 2016-03-11 | 28 | 1 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 11 786 |
| 2010-10-25 | 26,95 | 2 | 1 | wtórny | 247 000 zł | 9165 |
| 2009-09-10 | 25,8 | 2 | 2 | wtórny | 273 000 zł | 10 581 |
| 2009-07-23 | 26,23 | 1 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 9722 |
| 2007-09-12 | 25,34 | 1 | 4 | wtórny | 238 000 zł | 9392 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Św. Franciszka Salezego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 10 776 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 345 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Św. Franciszka Salezego 2 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 330 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 345 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Św. Franciszka Salezego 2 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 95% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Św. Franciszka Salezego 2 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.