Św. Franciszka Salezego 4, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2024). Mediana ze wszystkich lat: 14 621 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 23 684 | 21 714 – 24 136 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Św. Franciszka Salezego 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-26 | 59,26 | 2 | 3 | wtórny | 1 170 000 zł | 19 744 |
| 2024-06-28 | 52,87 | 3 | 4 | wtórny | 1 300 000 zł | 24 589 |
| 2024-04-05 | 26,98 | 2 | 4 | wtórny | 639 000 zł | 23 684 |
| 2023-08-18 | 57,69 | 2 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 18 201 |
| 2022-11-02 | 23,48 | 1 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 21 721 |
| 2022-01-14 | 52,87 | 3 | 4 | wtórny | 773 000 zł | 14 621 |
| 2021-09-08 | 52,87 | 3 | 4 | wtórny | 632 500 zł | 11 963 |
| 2019-03-08 | 23,48 | 1 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 12 777 |
| 2011-07-20 | 56,65 | 2 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 9709 |
| 2011-05-30 | 53,34 | 2 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 9468 |
| 2009-09-29 | 59,26 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 9112 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Św. Franciszka Salezego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2024) to 14 621 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 632 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Św. Franciszka Salezego 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 594 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 773 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Św. Franciszka Salezego 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 129% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Św. Franciszka Salezego 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2009–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.