Szczęsna 1A, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 14 175 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 14 425 | 13 800 – 14 500 | 8 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczęsna 1A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-13 | 66,4 | 3 | 3 | pierwotny | 952 840 zł | 14 350 |
| 2024-04-24 | 66,4 | 3 | 2 | pierwotny | 929 600 zł | 14 000 |
| 2024-04-09 | 54 | 2 | 1 | pierwotny | 783 000 zł | 14 500 |
| 2024-03-28 | 50,4 | 2 | 2 | wtórny | 825 000 zł | 16 369 |
| 2024-03-04 | 51,6 | 2 | 3 | pierwotny | 748 200 zł | 14 500 |
| 2024-01-24 | 52,6 | 2 | 3 | pierwotny | 762 700 zł | 14 500 |
| 2024-01-15 | 65,6 | 3 | 2 | pierwotny | 865 920 zł | 13 200 |
| 2024-01-09 | 73,5 | 3 | 1 | pierwotny | 970 200 zł | 13 200 |
| 2023-12-08 | 50,4 | 2 | 2 | pierwotny | 680 400 zł | 13 500 |
| 2023-12-05 | 57,5 | 2 | 1 | pierwotny | 759 000 zł | 13 200 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczęsna 1A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 14 175 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 804 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szczęsna 1A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 760 850 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 941 220 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczęsna 1A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.