Szegedyńska 4, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6177 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szegedyńska 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 570 000 zł | 11 753 |
| 2022-11-28 | 48,5 | - | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7835 |
| 2022-08-24 | 48,5 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 5979 |
| 2021-12-13 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 472 500 zł | 9742 |
| 2014-11-06 | 48,5 | 5 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 5897 |
| 2014-07-16 | 48,5 | 4 | 3 | wtórny | 167 810 zł | 3460 |
| 2006-10-02 | 48,24 | 4 | 4 | wtórny | 298 000 zł | 6177 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szegedyńska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 6177 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 298 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szegedyńska 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 294 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szegedyńska 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 33% wobec lat 2006 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szegedyńska 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.