Wiśniowa 42, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9784 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowa 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 42,83 | 3 | 3 | wtórny | 920 000 zł | 21 480 |
| 2024-08-02 | 27,88 | 2 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 21 521 |
| 2020-06-22 | 40,68 | 3 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 12 045 |
| 2018-06-13 | 42,2 | 3 | 4 | wtórny | 407 000 zł | 9645 |
| 2013-12-17 | 25,81 | 1 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 6974 |
| 2012-11-28 | 36,24 | 2 | 2 | wtórny | 260 000 zł | 7174 |
| 2010-01-21 | 42,83 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 9923 |
| 2008-06-11 | 39,65 | 3 | 3 | wtórny | 352 000 zł | 8878 |
| 2007-11-28 | 27,88 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 10 043 |
| 2006-08-11 | 29,3 | 2 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 5290 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowa 42 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 9784 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowa 42 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 270 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 425 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowa 42 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.