Wiśniowy Sad 15, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7490 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2011 | 6270 | 5808 – 6365 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowy Sad 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 95,1 | 5 | 2 | wtórny | 980 000 zł | 10 305 |
| 2023-02-24 | 63,13 | 4 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 9108 |
| 2023-01-30 | 51,53 | 2 | 2 | wtórny | 509 000 zł | 9878 |
| 2021-10-21 | 95,1 | 5 | 2 | wtórny | 774 900 zł | 8148 |
| 2019-07-31 | 52,07 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 7490 |
| 2017-01-27 | 51,64 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 6100 |
| 2011-07-26 | 51,94 | 3 | 1 | pierwotny | 335 540 zł | 6460 |
| 2011-07-25 | 63,13 | 4 | 3 | pierwotny | 395 829 zł | 6270 |
| 2011-07-21 | 95,1 | 5 | 2 | pierwotny | 508 405 zł | 5346 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowy Sad 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2024) to 7490 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 508 405 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowy Sad 15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 335 540 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 575 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiśniowy Sad 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 60% wobec lat 2011 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowy Sad 15 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2011–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.