Wiśniowy Sad 32, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6448 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 6400 | 6225 – 6512 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowy Sad 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 74,31 | 4 | 2 | wtórny | 1 000 000 zł | 13 457 |
| 2023-01-18 | 39,12 | 2 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 10 097 |
| 2019-03-18 | 50,89 | 3 | 3 | wtórny | 363 000 zł | 7133 |
| 2013-04-15 | 74,31 | 4 | 2 | pierwotny | 341 826 zł | 4600 |
| 2012-07-17 | 73,63 | 3 | 3 | pierwotny | 444 689 zł | 6040 |
| 2012-05-24 | 39,12 | 2 | 2 | pierwotny | 251 737 zł | 6435 |
| 2011-12-07 | 51,27 | 3 | 2 | pierwotny | 331 298 zł | 6462 |
| 2011-10-04 | 51,99 | 3 | 2 | pierwotny | 346 341 zł | 6662 |
| 2011-07-21 | 38,7 | 2 | 3 | pierwotny | 245 297 zł | 6338 |
| 2011-07-20 | 74,27 | 4 | 1 | pierwotny | 437 093 zł | 5885 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowy Sad 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 6448 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 354 671 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowy Sad 32 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 251 737 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 354 671 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 437 093 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowy Sad 32 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.