Wiśniowy Sad 6, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6270 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2013 | 5641 | 5461 – 5789 | 5 |
| 2011 | 6270 | 6270 – 6435 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowy Sad 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-21 | 50,93 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 9130 |
| 2021-03-19 | 73,74 | 4 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 7323 |
| 2019-08-21 | 39,67 | 2 | 3 | wtórny | 334 000 zł | 8419 |
| 2017-11-24 | 51,81 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6755 |
| 2013-10-23 | 51 | 3 | 2 | pierwotny | 272 070 zł | 5335 |
| 2013-09-09 | 50,94 | 3 | 2 | pierwotny | 278 177 zł | 5461 |
| 2013-06-24 | 50,93 | 3 | 3 | pierwotny | 287 300 zł | 5641 |
| 2013-03-05 | 39,77 | 2 | 2 | pierwotny | 230 248 zł | 5789 |
| 2013-02-28 | 39,67 | 2 | 3 | pierwotny | 234 212 zł | 5904 |
| 2011-07-27 | 51,83 | 3 | 1 | pierwotny | 324 969 zł | 6270 |
| 2011-07-06 | 51,76 | 3 | 3 | pierwotny | 324 539 zł | 6270 |
| 2011-07-06 | 51,81 | 3 | 2 | pierwotny | 341 948 zł | 6600 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowy Sad 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2021) to 6270 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 324 754 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowy Sad 6 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 212 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 324 754 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wiśniowy Sad 6 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2019 i 2021 wzrosła o 44% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowy Sad 6 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2011–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.