Wiśniowy Sad 8, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2021). Mediana ze wszystkich lat: 6225 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 5633 | 5567 – 5769 | 3 |
| 2011 | 6156 | 6114 – 6225 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowy Sad 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-10 | 39,4 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9137 |
| 2020-07-16 | 74,14 | 4 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 8093 |
| 2019-05-14 | 51,03 | 3 | 3 | wtórny | 397 000 zł | 7780 |
| 2015-09-02 | 50,94 | 3 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 5595 |
| 2014-08-12 | 51,95 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6737 |
| 2014-03-27 | 52,13 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6714 |
| 2013-10-23 | 70,61 | 3 | 2 | pierwotny | 388 355 zł | 5500 |
| 2013-04-08 | 39,4 | 2 | 2 | pierwotny | 221 947 zł | 5633 |
| 2013-03-05 | 39,64 | 2 | 3 | pierwotny | 234 035 zł | 5904 |
| 2011-07-26 | 51,95 | 3 | 3 | pierwotny | 315 456 zł | 6072 |
| 2011-07-20 | 52,13 | 3 | 2 | pierwotny | 328 064 zł | 6293 |
| 2011-07-15 | 52,01 | 3 | 2 | pierwotny | 320 175 zł | 6156 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowy Sad 8 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2021) to 6225 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 339 032 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowy Sad 8 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 035 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 339 032 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowy Sad 8 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2011–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.