Wiśniowy Sad 9, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5904 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | 4950 | 4848 – 5092 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiśniowy Sad 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-27 | 74,15 | 3 | 3 | wtórny | 715 000 zł | 9643 |
| 2020-11-03 | 51,86 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7713 |
| 2018-07-31 | 74,24 | 4 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 6196 |
| 2014-09-23 | 74,39 | 4 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 5848 |
| 2013-09-03 | 51,09 | 3 | 2 | pierwotny | 287 070 zł | 5619 |
| 2013-02-22 | 39,59 | 2 | 2 | pierwotny | 233 740 zł | 5904 |
| 2012-12-14 | 74,39 | 4 | 2 | pierwotny | 368 230 zł | 4950 |
| 2012-12-11 | 74,15 | 4 | 3 | pierwotny | 388 072 zł | 5234 |
| 2012-05-22 | 95,1 | 5 | 3 | pierwotny | 451 311 zł | 4746 |
| 2011-07-27 | 51,86 | 3 | 3 | pierwotny | 317 049 zł | 6114 |
| 2011-07-14 | 51,92 | 3 | 2 | pierwotny | 328 973 zł | 6336 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiśniowy Sad 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2023) to 5904 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 388 072 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiśniowy Sad 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 328 973 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 435 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiśniowy Sad 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2011–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.