Władysława Smoleńskiego 1E, Warszawa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2017 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 980 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2017 | 11 980 | 11 550 – 12 450 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 1E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-09-06 | 106,99 | 6 | 3 | pierwotny | 1 385 176 zł | 12 947 |
| 2017-08-25 | 68,72 | 4 | 1 | pierwotny | 766 520 zł | 11 154 |
| 2017-08-22 | 68,82 | 3 | 2 | pierwotny | 839 507 zł | 12 199 |
| 2017-08-17 | 85,01 | 3 | 3 | pierwotny | 1 167 238 zł | 13 731 |
| 2017-08-10 | 65,67 | 4 | 2 | pierwotny | 752 732 zł | 11 462 |
| 2017-08-09 | 66,09 | 4 | 1 | pierwotny | 777 339 zł | 11 762 |
| 2017-08-04 | 58,72 | 3 | 2 | pierwotny | 679 926 zł | 11 579 |
| 2017-07-14 | 49,28 | 2 | 1 | pierwotny | 605 401 zł | 12 285 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 1E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2017 r.) to 11 980 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 771 930 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 1E (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 839 507 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 771 930 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 1E (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z 2017 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.