Władysława Smoleńskiego 4A, Warszawa: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2018 r.). Mediana ze wszystkich lat: 13 583 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 13 583 | 13 221 – 13 795 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Władysława Smoleńskiego 4A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-28 | 101,38 | 5 | 3 | pierwotny | 1 330 780 zł | 13 127 |
| 2018-12-07 | 104,97 | 3 | 1 | pierwotny | 1 397 659 zł | 13 315 |
| 2018-11-21 | 94,57 | 5 | 3 | pierwotny | 1 310 924 zł | 13 862 |
| 2018-11-16 | 80,76 | 4 | 1 | pierwotny | 1 097 000 zł | 13 583 |
| 2018-10-25 | 117,56 | 6 | 4 | pierwotny | 1 710 903 zł | 14 553 |
| 2018-10-22 | 73,15 | 3 | 2 | pierwotny | 905 472 zł | 12 378 |
| 2018-09-28 | 42,97 | 2 | 2 | pierwotny | 589 875 zł | 13 728 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Władysława Smoleńskiego 4A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2018 r.) to 13 583 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 310 924 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Władysława Smoleńskiego 4A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 320 852 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Władysława Smoleńskiego 4A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z 2018 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.