Zamieniecka 92, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 531 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 10 545 | 10 409 – 10 699 | 8 |
| 2020 | 10 104 | 10 094 – 10 531 | 5 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zamieniecka 92
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 58,01 | 3 | 2 | wtórny | 1 060 000 zł | 18 273 |
| 2023-01-18 | 29,78 | 1 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 15 447 |
| 2023-01-03 | 58,12 | - | 3 | pierwotny | 585 000 zł | 10 065 |
| 2021-10-19 | 32,84 | 1 | 1 | pierwotny | 362 554 zł | 11 040 |
| 2021-06-21 | 40,33 | 2 | 2 | pierwotny | 423 000 zł | 10 488 |
| 2021-04-27 | 41,58 | 2 | 4 | pierwotny | 443 000 zł | 10 654 |
| 2021-04-23 | 59,98 | 3 | 4 | pierwotny | 595 000 zł | 9920 |
| 2021-03-10 | 31,07 | 1 | 2 | pierwotny | 329 000 zł | 10 589 |
| 2021-02-23 | 31,02 | 1 | 2 | pierwotny | 336 000 zł | 10 832 |
| 2021-02-03 | 31,71 | 1 | 4 | pierwotny | 333 000 zł | 10 501 |
| 2021-02-02 | 58,01 | 3 | 2 | pierwotny | 590 000 zł | 10 171 |
| 2020-12-21 | 30,01 | 1 | 2 | pierwotny | 318 497 zł | 10 613 |
| 2020-12-16 | 31,75 | 1 | 4 | pierwotny | 320 500 zł | 10 094 |
| 2020-12-02 | 29,03 | 1 | 3 | pierwotny | 293 316 zł | 10 104 |
| 2020-11-30 | 40,6 | 2 | 3 | pierwotny | 427 560 zł | 10 531 |
| 2020-06-19 | 30,6 | 2 | 1 | pierwotny | 200 000 zł | 6536 |
| 2019-07-09 | 30,43 | 2 | 1 | pierwotny | 336 499 zł | 11 058 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zamieniecka 92 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 10 531 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 554 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zamieniecka 92 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 331 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 423 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 595 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zamieniecka 92 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 50% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zamieniecka 92 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.