Zapałczana 12, Warszawa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8302 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | 8291 | 8155 – 8313 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zapałczana 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-12 | 108,8 | 5 | 3 | wtórny | 1 412 000 zł | 12 978 |
| 2019-06-05 | 108,8 | 5 | 3 | pierwotny | 887 260 zł | 8155 |
| 2019-06-03 | 86,48 | 5 | 2 | pierwotny | 679 892 zł | 7862 |
| 2019-06-03 | 60,36 | 3 | 1 | pierwotny | 501 765 zł | 8313 |
| 2019-05-31 | 58,79 | 3 | 2 | pierwotny | 501 432 zł | 8529 |
| 2019-05-27 | 59,3 | 3 | 1 | pierwotny | 491 652 zł | 8291 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zapałczana 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2023) to 8302 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 590 829 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zapałczana 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 501 432 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 887 260 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zapałczana 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2019–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.