Zgierska 20, Warszawa: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7341 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zgierska 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 42,87 | 3 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 12 713 |
| 2025-11-19 | 42,87 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 10 730 |
| 2013-11-20 | 43,58 | 3 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 4933 |
| 2009-11-23 | 17,7 | 1 | 2 | wtórny | 140 000 zł | 7910 |
| 2009-07-08 | 42,82 | 3 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 6773 |
| 2008-08-26 | 16 | 2 | 3 | wtórny | 80 000 zł | 5000 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zgierska 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 7341 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 252 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zgierska 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 375 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zgierska 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2013 i 2025 wzrosła o 58% wobec lat 2008 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zgierska 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.