Tomasza Nocznickiego 34, Zabrze: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5293 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 6430 | 4829 – 6895 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tomasza Nocznickiego 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 28,89 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5192 |
| 2024-11-12 | 25,95 | 2 | 2 | wtórny | 191 000 zł | 7360 |
| 2024-08-02 | 27,89 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 3227 |
| 2024-02-14 | 48,21 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6430 |
| 2023-12-06 | 48,21 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3319 |
| 2023-02-15 | 46,05 | 3 | 3 | wtórny | 248 400 zł | 5394 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tomasza Nocznickiego 34 (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 5293 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 175 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tomasza Nocznickiego 34 (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 150 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 248 400 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tomasza Nocznickiego 34 (Zabrze) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.