Ceny mieszkań: Tomasza Nocznickiego, Zabrze
20 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4436 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 5463 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 4952 | 4658 – 5395 | 6 |
| 2024 | 4829 | 2796 – 6663 | 4 |
| 2023 | 3689 | 3319 – 4545 | 5 |
| 2022 | 3582 | 3349 – 3954 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Tomasza Nocznickiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Tomasza Nocznickiego 28 | 4327 | 3 | 2023-12 |
| Tomasza Nocznickiego 30 | 3122 | 2 | 2026-07 |
| Tomasza Nocznickiego 32 | 5463 | 1 | 2025-11 |
| Tomasza Nocznickiego 34 | 5293 | 6 | 2025-09 |
| Tomasza Nocznickiego 36 | 7161 | 1 | 2025-04 |
| Tomasza Nocznickiego 40 | 4676 | 2 | 2025-03 |
| Tomasza Nocznickiego 42 | 3635 | 2 | 2023-11 |
| Tomasza Nocznickiego 45 | 4041 | 3 | 2026-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Tomasza Nocznickiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 30 | 35,62 | 3 | 3 | wtórny | 109 900 zł | 3085 |
| 2026-04-17 | 45 | 33,23 | 2 | 3 | wtórny | 197 000 zł | 5928 |
| 2025-11-07 | 32 | 29,29 | 2 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 5463 |
| 2025-09-04 | 34 | 28,89 | 2 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 5192 |
| 2025-07-23 | 45 | 30,44 | 2 | 2 | wtórny | 123 000 zł | 4041 |
| 2025-04-04 | 36 | 48,46 | 3 | 3 | wtórny | 347 000 zł | 7161 |
| 2025-03-21 | 40 | 46,98 | 3 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 4640 |
| 2025-02-21 | 40 | 49,88 | 5 | 4 | wtórny | 235 000 zł | 4711 |
| 2024-11-28 | 45 | 33,23 | 2 | 3 | pierwotny | 50 000 zł | 1505 |
| 2024-11-12 | 34 | 25,95 | 2 | 2 | wtórny | 191 000 zł | 7360 |
| 2024-08-02 | 34 | 27,89 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 3227 |
| 2024-02-14 | 34 | 48,21 | 3 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 6430 |
| 2023-12-27 | 28 | 50,17 | 3 | 4 | wtórny | 228 000 zł | 4545 |
| 2023-12-06 | 34 | 48,21 | 3 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3319 |
| 2023-11-28 | 42 | 46,9 | 3 | 3 | wtórny | 173 000 zł | 3689 |
| 2023-07-20 | 30 | 49,7 | 3 | 4 | wtórny | 157 000 zł | 3159 |
| 2023-02-15 | 34 | 46,05 | 3 | 3 | wtórny | 248 400 zł | 5394 |
| 2022-10-19 | 42 | 46,9 | 3 | 2 | wtórny | 168 000 zł | 3582 |
| 2022-06-23 | 28 | 28,89 | 2 | 4 | wtórny | 125 000 zł | 4327 |
| 2022-06-21 | 28 | 28,89 | 2 | 4 | wtórny | 90 000 zł | 3115 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Tomasza Nocznickiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4436 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 164 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 5463 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Tomasza Nocznickiego (Zabrze)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 125 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 195 500 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Tomasza Nocznickiego (Zabrze)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 36% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Tomasza Nocznickiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Tomasza Nocznickiego 34: 6 transakcji, mediana 5293 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Tomasza Nocznickiego (Zabrze) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.