Ceny nieruchomości: Graby (gmina Czerniejewo)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Czerniejewo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Graby z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Graby
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Graby
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 65 zł/m² (połowa transakcji od 54 do 80 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Graby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 74 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 561 m² | MN | 30 000 zł | 53 |
| 2025-04-30 | 6800 m² | MN, KDW, inne | 380 000 zł | 56 |
| 2024-07-02 | 1215 m² | WZ | 90 000 zł | 74 |
| 2024-04-25 | 707 m² | WZ | 58 000 zł | 82 |
| 2024-01-31 | 1124 m² | WZ | 60 000 zł | 53 |
| 2023-12-12 | 1325 m² | MN | 128 000 zł | 97 |
Ziemia rolna: Graby
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 130 417 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Graby →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 3,2 ha | 408 000 zł | 127 500 |
| 2025-05-29 | 0,84 ha | 50 000 zł | 59 524 |
| 2024-10-03 | 0,3 ha | 40 000 zł | 133 333 |
| 2023-07-04 | 0,36 ha | 84 000 zł | 234 179 |
Pozostałe działki: Graby
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 81 zł/m² (połowa transakcji od 51 do 88 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 38 | 5 |
| 2024 | 93 | 4 |
| 2023 | 61 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 1108 m² | brak planu | 116 000 zł | 105 |
| 2025-11-07 | 2563 m² | - | 97 000 zł | 38 |
| 2025-08-26 | 313 m² | KDW | 1700 zł | 5 |
| 2025-05-22 | 1025 m² | - | 90 000 zł | 88 |
| 2025-03-17 | 194 m² | - | 1000 zł | 5 |
| 2024-09-06 | 1405 m² | - | 140 000 zł | 100 |
| 2024-05-16 | 1259 m² | - | 125 010 zł | 99 |
| 2024-04-25 | 663 m² | - | 58 000 zł | 87 |
| 2024-04-22 | 1028 m² | brak planu | 90 000 zł | 88 |
| 2023-09-11 | 1100 m² | - | 90 000 zł | 82 |
| 2023-08-02 | 4122 m² | - | 253 341 zł | 61 |
| 2023-07-12 | 1040 m² | - | 58 000 zł | 56 |
| 2023-07-07 | 1215 m² | - | 60 000 zł | 49 |
| 2023-07-05 | 1369 m² | - | 110 000 zł | 80 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Graby
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Graby?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Graby (gmina Czerniejewo) z ostatnich 5 lat to 65 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1170 m² i kosztuje 75 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Graby?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Graby (gmina Czerniejewo) z ostatnich 5 lat to 130 417 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Graby jest droższa niż reszta gminy Czerniejewo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Graby z 5 lat to 65 zł/m², a w całej gminie Czerniejewo 96 zł/m², czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Graby w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.