Ceny nieruchomości: Rakowo (gmina Czerniejewo)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Czerniejewo, powiat gnieźnieński, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Rakowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Rakowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlanepozostałe działki
Domy: Rakowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024, mediana 750 000 zł. Ceny domów: Rakowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | - | 915 m² | 750 500 zł | - |
| 2024-08-12 | - | 900 m² | 550 000 zł | - |
| 2024-02-14 | - | 1036 m² | 750 000 zł | - |
Działki budowlane: Rakowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 90 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 120 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Rakowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 123 | 5 |
| 2024 | 81 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 996 m² | MN | 149 400 zł | 150 |
| 2025-10-02 | 1156 m² | MN | 104 040 zł | 90 |
| 2025-10-02 | 1666 m² | MN | 195 000 zł | 117 |
| 2025-04-10 | 1019 m² | MN | 162 900 zł | 160 |
| 2025-04-10 | 1058 m² | MN | 130 000 zł | 123 |
| 2024-10-18 | 1224 m² | MN | 104 040 zł | 85 |
| 2024-04-09 | 1311 m² | MN | 101 000 zł | 77 |
| 2024-03-20 | 1225 m² | MN | 105 000 zł | 86 |
| 2024-03-19 | 4714 m² | KDW, MN | 104 000 zł | 22 |
| 2023-12-14 | 8207 m² | MN | 136 300 zł | 17 |
| 2023-07-12 | 1002 m² | MN | 105 210 zł | 105 |
Pozostałe działki: Rakowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 60 zł/m² (połowa transakcji od 19 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 60 | 3 |
| 2023 | 102 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 794 m² | RM | 12 000 zł | 15 |
| 2024-11-22 | 3066 m² | RM | 58 254 zł | 19 |
| 2024-11-04 | 768 m² | brak planu | 46 080 zł | 60 |
| 2024-08-12 | 6487 m² | - | 550 000 zł | 85 |
| 2023-09-06 | 1011 m² | - | 103 000 zł | 102 |
| 2023-07-19 | 1998 m² | - | 37 962 zł | 19 |
| 2023-04-28 | 803 m² | - | 145 140 zł | 181 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Rakowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Rakowo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rakowo (gmina Czerniejewo) z ostatnich 5 lat to 90 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1224 m² i kosztuje 105 210 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Rakowo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Rakowo (gmina Czerniejewo) z ostatnich 5 lat to 750 000 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Rakowo rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 56% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Rakowo jest droższa niż reszta gminy Czerniejewo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Rakowo z 5 lat to 90 zł/m², a w całej gminie Czerniejewo 96 zł/m², czyli o 6% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Rakowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.