Ile kosztuje stan surowy otwarty?
Stan surowy otwarty: połowa zebranych źródeł mieści się w przedziale 2500 ‑ 3000 zł/m², a środkowa wartość (mediana) to 2950 zł/m². Zestawienie z 3 źródeł, stan na 28 września 2026.
Jednostka: zł za m² powierzchni użytkowej (materiał i robocizna). Ceny deklarowane w publicznych cennikach i poradnikach, nie potwierdzone fakturami. Jak liczymy.
Ceny w poszczególnych źródłach
Szybki szacunek
Szacunek mnoży stawki z tej strony przez podaną ilość. Nie uwzględnia minimalnych kwot zleceń, dojazdu ani materiałów, jeśli nie są w cenie.
Warianty i dodatkowe opłaty
| Wariant | Cena | Źródła |
|---|---|---|
| wariant budżetowy (prosta bryła) | 2300 ‑ 2800 zł/m² | Bankier.pl |
| wariant podwyższony standard | 3000 ‑ 3600 zł/m² | Bankier.pl |
| koszt całego etapu (dom o typowej wielkości, projekt skomplikowany) | 150 ‑ 250 tys. zł | MG Projekt |
Od czego zależy cena
- skomplikowanie bryły budynku i konstrukcji dachu
- standard materiałów konstrukcyjnych
- rodzaj stropu (gęstożebrowy czy droższy monolityczny)
- dostępność fachowców w regionie
Zwykle w cenie
- fundamenty
- ściany nośne
- stropy
- konstrukcja dachu (więźba) z wstępnym pokryciem
Zwykle płatne osobno
- stolarka okienna i drzwiowa
- docelowe pokrycie dachowe
Etap stanu surowego otwartego pochłania zwykle 30-40% całkowitego budżetu budowy domu.
Ceny i opinie klientów
Kwoty za całe zlecenie z prawdziwych rachunków, zgłoszone przez czytelników. zweryfikowana oznacza, że redakcja widziała paragon, fakturę albo wycenę zgodne z wpisem (jak weryfikujemy). Pozostałe wpisy publikujemy bez sprawdzania dokumentu.
Wczytujemy wpisy…
Wykonawcy: stan surowy otwarty
Firmy z publicznym cennikiem tej usługi (z naszych źródeł) oraz wykonawcy wskazani przez klientów w opiniach. Kolejność nie jest rankingiem; nie pobieramy opłat za obecność na liście.
| Wykonawca | Skąd wiemy | Cena | Ocena klientów |
|---|---|---|---|
| Domy Szkieletowe Tymek · Starogard Gdański | cennik na stronie firmy lub placówki | 2500 ‑ 3500 zł/m² | - |
Na razie nie mamy firm do pokazania. Znasz dobrego wykonawcę? Dodaj opinię.
Cenniki firm
Ceny podane bezpośrednio przez firmy. Nie sprawdzaliśmy ich i nie wchodzą do mediany indeksu. Kolejność: od najnowszych wpisów.
Wczytujemy cenniki…
Źródła cen
Każda kwota pochodzi z publicznie dostępnej strony. Cytat to fragment, w którym padła kwota. Stan stron: 28 września 2026; ceny mogły się od tego czasu zmienić.
| Źródło | Rodzaj | Miasto | Cena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| Energetyczny Projekt „Budowa domu jednorodzinnego do takiego stanu kosztowało nas będzie od 1500 zł do 2500 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.” | poradnik / portal | cała Polska | 1500 ‑ 2500 |
| Bankier.pl · 2026„Fundamenty, ściany, stropy, kominy, schody, konstrukcja dachu z pełną więźbą i przygotowaniem pod pokrycie. Widełki rynkowe w 2026 roku: | ok. 2700-3200 zł/m² powierzchni użytkowej,”standard rynkowy, najczęstszy wybór inwestorów | poradnik / portal | cała Polska | 2700 ‑ 3200 |
| Domy Szkieletowe Tymek profil firmy · 2026„Stan surowy otwarty | od 2 500 do 3 500 zł/m²”dom szkieletowy, firma z okolic Starogardu Gdańskiego | cennik firmy | Starogard Gdański | 2500 ‑ 3500 |
Pytania o cenę
Co wchodzi w stan surowy otwarty?
Stan surowy otwarty obejmuje fundamenty, ściany nośne, stropy oraz konstrukcję dachu (więźbę) z wstępnym pokryciem. Nie ma jeszcze stolarki okiennej i drzwiowej ani docelowego pokrycia dachowego.
Ile kosztuje stan surowy otwarty domu 100m2?
Przy bardziej skomplikowanych projektach koszt tego etapu wynosi średnio od 150 do 250 tysięcy złotych za typowy dom.
Ile trwa budowa stanu surowego otwartego?
Czas zależy głównie od technologii: w rekordowym tempie, około dwóch tygodni, powstają domy z prefabrykatów, tradycyjna budowa murowana trwa dłużej.
Ile zapłaciłeś za tę usługę?
Podaj cenę z niedawnego zlecenia i oceń wykonawcę. Wpis pojawi się od razu; z paragonem albo fakturą dostanie znak „zweryfikowana”.
Podaj swoją cenę