Ceny mieszkań: Bratoszewskiego Rafała, Aleksandrów Łódzki
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3427 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6747 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6691 | 6597 – 7188 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 3351 | 3060 – 3616 | 4 |
| 2012 | 2794 | 2780 – 3163 | 3 |
| 2011 | 3332 | 2997 – 3457 | 4 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bratoszewskiego Rafała
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bratoszewskiego Rafała 1 | 3258 | 3 | 2026-02 |
| Bratoszewskiego Rafała 3 | 3611 | 3 | 2026-03 |
| Bratoszewskiego Rafała 7 | 3588 | 3 | 2026-08 |
| Bratoszewskiego Rafała 9 | 2214 | 1 | 2011-12 |
| Bratoszewskiego Rafała 11 | 2436 | 2 | 2014-01 |
| Bratoszewskiego Rafała 13 | 3426 | 3 | 2013-05 |
| Bratoszewskiego Rafała 19 | 3406 | 7 | 2026-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bratoszewskiego Rafała
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 7 | 48,17 | 4 | 1 | wtórny | 325 000 zł | 6747 |
| 2026-05-05 | 19 | 57,86 | 5 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 6481 |
| 2026-03-16 | 3 | 48,17 | 4 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 8512 |
| 2026-02-16 | 1 | 60,28 | 4 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 6636 |
| 2025-11-19 | 19 | 48,01 | 4 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 8852 |
| 2015-05-21 | 1 | 60,28 | 4 | 5 | wtórny | 167 000 zł | 2770 |
| 2015-03-18 | 3 | 48,17 | 4 | 5 | - | 153 000 zł | 3176 |
| 2014-05-05 | 7 | 39,02 | 3 | 3 | - | 140 000 zł | 3588 |
| 2014-01-31 | 11 | 39,02 | 3 | 2 | - | 50 000 zł | 1281 |
| 2013-06-14 | 19 | 37,94 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 3690 |
| 2013-05-10 | 13 | 32,3 | 3 | 1 | - | 94 000 zł | 2910 |
| 2013-04-18 | 19 | 37,94 | 3 | 2 | - | 118 000 zł | 3110 |
| 2013-03-18 | 11 | 32,3 | 3 | 2 | - | 116 000 zł | 3591 |
| 2012-12-18 | 19 | 57,86 | 5 | 5 | - | 160 000 zł | 2765 |
| 2012-06-14 | 19 | 37,94 | 3 | - | - | 106 000 zł | 2794 |
| 2012-05-24 | 13 | 37,94 | 3 | - | - | 134 000 zł | 3532 |
| 2011-12-13 | 9 | 37,94 | 3 | - | - | 84 000 zł | 2214 |
| 2011-05-31 | 3 | 37,94 | 3 | - | - | 137 000 zł | 3611 |
| 2011-04-20 | 19 | 32,3 | 3 | - | - | 110 000 zł | 3406 |
| 2011-04-05 | 1 | 48,5 | 3 | - | - | 158 000 zł | 3258 |
| 2009-10-01 | 7 | 48,15 | 4 | - | - | 165 000 zł | 3427 |
| 2009-08-04 | 13 | 37,94 | 3 | - | - | 130 000 zł | 3426 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bratoszewskiego Rafała (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 3427 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 140 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6747 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bratoszewskiego Rafała (Aleksandrów Łódzki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 118 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bratoszewskiego Rafała (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 98% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bratoszewskiego Rafała sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bratoszewskiego Rafała 19: 7 transakcji, mediana 3406 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bratoszewskiego Rafała (Aleksandrów Łódzki) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.