Machulskiego Jana 7, Aleksandrów Łódzki: ceny mieszkań
56 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8403 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8838 | 8689 – 10 587 | 6 |
| 2024 | 8269 | 7985 – 8629 | 49 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Machulskiego Jana 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 41,92 | 2 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 10 973 |
| 2025-10-09 | 41,38 | 2 | 5 | wtórny | 499 000 zł | 12 059 |
| 2025-08-13 | 41,71 | 2 | 2 | wtórny | 465 000 zł | 11 148 |
| 2025-06-26 | 67,38 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 8905 |
| 2025-06-17 | 35,65 | 2 | 4 | pierwotny | 291 635 zł | 8181 |
| 2025-03-24 | 42,18 | 2 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 8772 |
| 2025-03-03 | 60,38 | 3 | 5 | pierwotny | 523 000 zł | 8662 |
| 2024-12-27 | 67,62 | 4 | 2 | pierwotny | 530 000 zł | 7838 |
| 2024-12-18 | 41,92 | 2 | 1 | pierwotny | 344 401 zł | 8216 |
| 2024-12-18 | 42,2 | 2 | 3 | pierwotny | 374 000 zł | 8863 |
| 2024-12-18 | 41,38 | 2 | 5 | pierwotny | 330 531 zł | 7988 |
| 2024-12-18 | 41,71 | 2 | 2 | pierwotny | 324 738 zł | 7786 |
| 2024-11-21 | 60,38 | 3 | 4 | wtórny | 521 000 zł | 8629 |
| 2024-10-15 | 45,31 | 2 | 1 | pierwotny | 392 000 zł | 8652 |
| 2024-10-02 | 41,24 | 2 | 4 | pierwotny | 363 568 zł | 8816 |
| 2024-09-25 | 55,83 | 3 | 4 | pierwotny | 451 850 zł | 8093 |
| 2024-09-18 | 41,49 | 2 | 5 | pierwotny | 350 000 zł | 8436 |
| 2024-09-10 | 42,21 | 2 | 4 | pierwotny | 363 940 zł | 8622 |
| 2024-08-29 | 34,36 | 2 | 1 | pierwotny | 304 000 zł | 8847 |
| 2024-08-29 | 55,1 | 3 | 2 | pierwotny | 440 000 zł | 7985 |
| 2024-08-29 | 55,68 | 3 | 5 | pierwotny | 436 000 zł | 7830 |
| 2024-08-29 | 35,58 | 2 | 5 | pierwotny | 320 000 zł | 8994 |
| 2024-08-29 | 42,36 | 2 | 4 | pierwotny | 366 569 zł | 8654 |
| 2024-08-29 | 41,65 | 2 | 5 | pierwotny | 352 500 zł | 8463 |
| 2024-08-29 | 42,15 | 2 | 4 | pierwotny | 366 900 zł | 8705 |
| 2024-08-29 | 48,03 | 3 | 4 | pierwotny | 317 422 zł | 6609 |
| 2024-08-28 | 39,05 | 2 | 2 | pierwotny | 314 981 zł | 8066 |
| 2024-08-28 | 35,68 | 2 | 3 | pierwotny | 321 000 zł | 8997 |
| 2024-08-28 | 41,24 | 2 | 3 | pierwotny | 335 805 zł | 8143 |
| 2024-08-28 | 46,81 | 3 | 2 | pierwotny | 377 627 zł | 8067 |
| 2024-08-28 | 41,78 | 2 | 2 | pierwotny | 351 753 zł | 8419 |
| 2024-08-27 | 69,2 | 4 | 3 | pierwotny | 513 575 zł | 7422 |
| 2024-08-27 | 41,94 | 2 | 1 | pierwotny | 373 000 zł | 8894 |
| 2024-08-27 | 57,21 | 4 | 1 | pierwotny | 460 000 zł | 8041 |
| 2024-08-26 | 57,19 | 4 | 2 | pierwotny | 483 046 zł | 8446 |
| 2024-08-26 | 39,36 | 2 | 4 | pierwotny | 356 324 zł | 9053 |
| 2024-08-26 | 55,92 | 3 | 3 | pierwotny | 462 000 zł | 8262 |
| 2024-08-23 | 39,8 | 2 | 3 | pierwotny | 340 000 zł | 8543 |
| 2024-08-23 | 40,58 | 2 | 1 | pierwotny | 367 382 zł | 9053 |
| 2024-08-23 | 34,71 | 2 | 2 | pierwotny | 298 690 zł | 8605 |
| 2024-08-23 | 58,09 | 4 | 4 | pierwotny | 481 000 zł | 8280 |
| 2024-08-23 | 41,72 | 2 | 2 | pierwotny | 356 000 zł | 8533 |
| 2024-08-21 | 59,92 | 4 | 1 | pierwotny | 478 920 zł | 7993 |
| 2024-08-21 | 68,93 | 4 | 4 | pierwotny | 570 000 zł | 8269 |
| 2024-08-21 | 42,29 | 2 | 3 | pierwotny | 356 000 zł | 8418 |
| 2024-08-21 | 40,45 | 2 | 2 | pierwotny | 339 271 zł | 8387 |
| 2024-08-20 | 39,06 | 2 | 5 | pierwotny | 338 428 zł | 8664 |
| 2024-08-19 | 59,78 | 3 | 2 | pierwotny | 492 877 zł | 8245 |
| 2024-08-19 | 68,86 | 4 | 5 | pierwotny | 504 140 zł | 7321 |
| 2024-08-19 | 40,44 | 2 | 5 | pierwotny | 324 542 zł | 8025 |
| 2024-08-13 | 67,38 | 4 | 1 | pierwotny | 472 698 zł | 7015 |
| 2024-08-13 | 55,55 | 4 | 5 | pierwotny | 433 141 zł | 7797 |
| 2024-08-13 | 47,92 | 3 | 5 | pierwotny | 351 672 zł | 7339 |
| 2024-08-13 | 48,05 | 3 | 3 | pierwotny | 368 256 zł | 7664 |
| 2024-08-13 | 60,63 | 3 | 3 | pierwotny | 441 557 zł | 7283 |
| 2024-08-08 | 36,98 | 2 | 1 | pierwotny | 294 765 zł | 7971 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Machulskiego Jana 7 (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 8403 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 367 819 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Machulskiego Jana 7 (Aleksandrów Łódzki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 351 753 zł (33 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 440 779 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 483 046 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Machulskiego Jana 7 (Aleksandrów Łódzki) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 56 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.