Piłsudskiego Józefa, Marsz. 28, Aleksandrów Łódzki: ceny mieszkań
45 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8412 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8546 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8503 | 7684 – 8788 | 11 |
| 2024 | 8412 | 7950 – 8668 | 33 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Piłsudskiego Józefa, Marsz. 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 36,72 | 1 | 2 | pierwotny | 330 000 zł | 8987 |
| 2025-12-23 | 87,33 | 4 | 3 | pierwotny | 750 000 zł | 8588 |
| 2025-12-18 | 47,63 | 2 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 8503 |
| 2025-12-02 | 36,59 | 1 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7379 |
| 2025-07-02 | 82,05 | 4 | 2 | pierwotny | 653 965 zł | 7970 |
| 2025-06-09 | 82,2 | 4 | 3 | pierwotny | 663 280 zł | 8069 |
| 2025-04-02 | 87,42 | 4 | 2 | pierwotny | 585 000 zł | 6692 |
| 2025-03-20 | 47,68 | 2 | 5 | pierwotny | 437 280 zł | 9171 |
| 2025-03-10 | 70,24 | 3 | 5 | pierwotny | 519 656 zł | 7398 |
| 2025-03-04 | 47,88 | 3 | 5 | pierwotny | 456 344 zł | 9531 |
| 2025-01-07 | 42,29 | 2 | 4 | pierwotny | 360 784 zł | 8531 |
| 2024-12-05 | 87,1 | 4 | 4 | pierwotny | 629 700 zł | 7230 |
| 2024-11-25 | 42,38 | 2 | 5 | pierwotny | 530 345 zł | 12 514 |
| 2024-11-21 | 42,15 | 2 | 2 | pierwotny | 382 920 zł | 9085 |
| 2024-11-21 | 61,49 | 3 | 2 | pierwotny | 522 697 zł | 8501 |
| 2024-11-14 | 47,63 | 2 | 2 | pierwotny | 373 386 zł | 7839 |
| 2024-11-05 | 70,33 | 3 | 2 | pierwotny | 496 277 zł | 7056 |
| 2024-11-05 | 47,7 | 2 | 3 | pierwotny | 406 386 zł | 8520 |
| 2024-10-28 | 62,09 | 3 | 5 | pierwotny | 479 048 zł | 7715 |
| 2024-10-25 | 82,14 | 4 | 5 | pierwotny | 664 020 zł | 8084 |
| 2024-10-24 | 36,59 | 1 | 4 | pierwotny | 272 471 zł | 7447 |
| 2024-10-22 | 47,76 | 2 | 4 | pierwotny | 413 986 zł | 8668 |
| 2024-10-22 | 81,91 | 4 | 4 | pierwotny | 646 948 zł | 7898 |
| 2024-10-16 | 64,09 | 3 | 5 | pierwotny | 555 000 zł | 8660 |
| 2024-10-11 | 42,6 | 2 | 5 | pierwotny | 369 593 zł | 8676 |
| 2024-10-11 | 42,67 | 2 | 2 | pierwotny | 363 252 zł | 8513 |
| 2024-10-10 | 47,76 | 2 | 2 | pierwotny | 474 000 zł | 9925 |
| 2024-10-10 | 61,44 | 3 | 5 | pierwotny | 536 076 zł | 8725 |
| 2024-10-10 | 42,65 | 2 | 3 | pierwotny | 361 252 zł | 8470 |
| 2024-10-08 | 36,76 | 1 | 5 | pierwotny | 266 091 zł | 7239 |
| 2024-10-07 | 36,78 | 1 | 3 | pierwotny | 263 091 zł | 7153 |
| 2024-10-04 | 64,15 | 3 | 3 | pierwotny | 539 412 zł | 8409 |
| 2024-10-04 | 70,22 | 3 | 3 | pierwotny | 573 371 zł | 8165 |
| 2024-10-03 | 47,77 | 2 | 3 | pierwotny | 430 454 zł | 9011 |
| 2024-10-02 | 42,68 | 2 | 4 | pierwotny | 367 479 zł | 8610 |
| 2024-09-30 | 64,01 | 3 | 2 | pierwotny | 508 880 zł | 7950 |
| 2024-09-30 | 42,44 | 2 | 3 | pierwotny | 417 664 zł | 9841 |
| 2024-09-27 | 47,59 | 2 | 4 | pierwotny | 449 608 zł | 9448 |
| 2024-09-26 | 61,38 | 3 | 3 | pierwotny | 504 764 zł | 8224 |
| 2024-09-26 | 61,74 | 3 | 4 | pierwotny | 521 792 zł | 8451 |
| 2024-09-24 | 64,36 | 2 | 4 | pierwotny | 525 056 zł | 8158 |
| 2024-09-24 | 61,88 | 3 | 2 | pierwotny | 497 224 zł | 8035 |
| 2024-09-24 | 62,04 | 2 | 4 | pierwotny | 521 898 zł | 8412 |
| 2024-09-23 | 61,86 | 3 | 3 | pierwotny | 495 650 zł | 8012 |
| 2023-11-30 | 87,37 | 4 | 5 | pierwotny | 696 125 zł | 7968 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Piłsudskiego Józefa, Marsz. 28 (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 8412 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 495 650 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8546 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Piłsudskiego Józefa, Marsz. 28 (Aleksandrów Łódzki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 270 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 410 186 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 514 268 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 658 623 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Piłsudskiego Józefa, Marsz. 28 (Aleksandrów Łódzki) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 45 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.