Południowa 20A, Aleksandrów Łódzki: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3356 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 3353 | 3339 – 3376 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Południowa 20A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 65,47 | 4 | 1 | wtórny | 634 000 zł | 9684 |
| 2026-03-03 | 49,22 | 2 | 3 | wtórny | 494 000 zł | 10 037 |
| 2022-05-18 | 64,71 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 7727 |
| 2019-10-23 | 64,71 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 6645 |
| 2016-01-25 | 49,32 | 2 | 2 | - | 164 883 zł | 3343 |
| 2015-12-22 | 49,23 | 2 | 2 | - | 165 211 zł | 3356 |
| 2015-12-17 | 49,22 | 2 | 3 | - | 164 227 zł | 3337 |
| 2015-12-09 | 45,47 | 2 | 2 | - | 152 099 zł | 3345 |
| 2015-12-07 | 75,27 | 4 | 4 | - | 271 495 zł | 3607 |
| 2015-11-30 | 55,71 | 2 | 3 | - | 185 862 zł | 3336 |
| 2015-11-27 | 68,29 | 4 | 2 | - | 228 476 zł | 3346 |
| 2015-11-25 | 66,74 | 4 | 4 | - | 243 157 zł | 3643 |
| 2015-11-25 | 65,47 | 4 | 1 | - | 218 314 zł | 3335 |
| 2015-11-20 | 61,13 | 3 | 1 | - | 206 514 zł | 3378 |
| 2015-11-19 | 64,63 | 4 | 4 | - | 216 675 zł | 3353 |
| 2015-11-19 | 64,69 | 4 | 2 | - | 217 987 zł | 3370 |
| 2015-11-18 | 38,49 | 1 | 3 | - | 128 100 zł | 3328 |
| 2015-11-18 | 64,71 | 4 | 3 | - | 300 000 zł | 4636 |
| 2015-11-17 | 67,85 | 4 | 3 | - | 227 493 zł | 3353 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Południowa 20A (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 3356 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 218 314 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Południowa 20A (Aleksandrów Łódzki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 165 047 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 243 157 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Południowa 20A (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2026 wzrosła o 189% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Południowa 20A (Aleksandrów Łódzki) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.