Południowa 20B, Aleksandrów Łódzki: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3334 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 3317 | 3283 – 3352 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Południowa 20B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 68,76 | 4 | 3 | wtórny | 595 000 zł | 8653 |
| 2017-11-24 | 69,3 | 3 | 4 | wtórny | 291 000 zł | 4199 |
| 2016-08-19 | 69,3 | 3 | 4 | - | 227 165 zł | 3278 |
| 2016-07-18 | 49,51 | 2 | 3 | - | 164 227 zł | 3317 |
| 2016-07-08 | 68,29 | 4 | 2 | - | 228 476 zł | 3346 |
| 2016-07-05 | 49,56 | 2 | 3 | - | 164 227 zł | 3314 |
| 2016-06-30 | 69,09 | 3 | 4 | - | 227 000 zł | 3286 |
| 2016-06-29 | 45,69 | 2 | 3 | - | 150 000 zł | 3283 |
| 2016-06-28 | 69 | 4 | 4 | - | 235 446 zł | 3412 |
| 2016-06-28 | 45,37 | 1 | 2 | - | 152 099 zł | 3352 |
| 2016-06-28 | 68,76 | 4 | 3 | - | 84 423 zł | 1228 |
| 2016-06-24 | 49,81 | 2 | 2 | - | 169 000 zł | 3393 |
| 2016-06-24 | 61,95 | 3 | 2 | - | 206 514 zł | 3334 |
| 2016-06-23 | 74,92 | 4 | 4 | - | 251 422 zł | 3356 |
| 2016-06-23 | 49,09 | 2 | 1 | - | 152 427 zł | 3105 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Południowa 20B (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 3334 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 206 514 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Południowa 20B (Aleksandrów Łódzki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 164 227 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 227 083 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 235 446 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Południowa 20B (Aleksandrów Łódzki) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.