Południowa 20C, Aleksandrów Łódzki: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3349 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 3324 | 3299 – 3394 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Południowa 20C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 49,93 | 2 | 2 | wtórny | 529 000 zł | 10 595 |
| 2024-11-15 | 68,62 | 3 | 4 | wtórny | 665 000 zł | 9691 |
| 2022-01-26 | 74,67 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 6696 |
| 2021-09-01 | 49,95 | 2 | 2 | wtórny | 399 000 zł | 7988 |
| 2017-05-17 | 49,95 | 2 | 2 | pierwotny | 169 913 zł | 3402 |
| 2017-01-26 | 49,58 | 2 | 3 | pierwotny | 164 227 zł | 3312 |
| 2016-11-09 | 62,27 | 3 | 1 | pierwotny | 247 467 zł | 3974 |
| 2016-10-05 | 69,93 | 3 | 2 | pierwotny | 252 942 zł | 3617 |
| 2016-10-03 | 49,96 | 2 | 1 | - | 152 427 zł | 3051 |
| 2016-09-28 | 68,53 | 4 | 3 | - | 227 000 zł | 3312 |
| 2016-09-27 | 45,92 | 2 | 3 | - | 151 115 zł | 3291 |
| 2016-09-23 | 45,91 | 2 | 3 | - | 152 754 zł | 3327 |
| 2016-09-22 | 45,65 | 2 | 2 | - | 152 099 zł | 3332 |
| 2016-09-21 | 69,08 | 4 | 2 | - | 235 446 zł | 3408 |
| 2016-09-19 | 68,68 | 4 | 4 | - | 227 165 zł | 3308 |
| 2016-09-16 | 68,91 | 4 | 1 | - | 228 804 zł | 3320 |
| 2016-09-15 | 49,93 | 2 | 1 | - | 169 913 zł | 3403 |
| 2016-09-15 | 49,82 | 2 | 3 | - | 164 227 zł | 3296 |
| 2016-09-14 | 74,67 | 4 | 4 | - | 251 422 zł | 3367 |
| 2016-09-14 | 67,51 | 4 | 4 | - | 220 000 zł | 3259 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Południowa 20C (Aleksandrów Łódzki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 3349 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 227 083 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Południowa 20C (Aleksandrów Łódzki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 164 227 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 252 942 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 228 804 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Południowa 20C (Aleksandrów Łódzki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.