Os. Zielone Wzgórze 1, Barczewo: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6712 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8421 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8421 | 8363 – 8468 | 4 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 7070 | 6880 – 7167 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | 3130 | 3030 – 3130 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Os. Zielone Wzgórze 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 53,7 | 2 | 4 | wtórny | 439 800 zł | 8190 |
| 2026-08-03 | 52,85 | 2 | 1 | wtórny | 445 000 zł | 8420 |
| 2026-07-30 | 52,18 | 2 | 2 | wtórny | 449 000 zł | 8605 |
| 2026-02-17 | 80,26 | 5 | 2 | wtórny | 676 000 zł | 8423 |
| 2025-02-27 | 52,85 | 2 | 1 | wtórny | 407 000 zł | 7701 |
| 2024-05-29 | 48,28 | 2 | 3 | wtórny | 419 500 zł | 8689 |
| 2024-03-11 | 37,1 | 2 | 3 | wtórny | 249 000 zł | 6712 |
| 2023-11-08 | 66,48 | 4 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 7070 |
| 2023-06-22 | 52,31 | 2 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6691 |
| 2023-06-02 | 37,14 | 2 | 2 | wtórny | 269 800 zł | 7264 |
| 2021-03-12 | 59,77 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 5856 |
| 2020-02-07 | 48,28 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5178 |
| 2018-09-08 | 52,14 | - | 4 | wtórny | 238 000 zł | 4565 |
| 2018-08-09 | 67,13 | - | 4 | pierwotny | 193 174 zł | 2878 |
| 2018-02-01 | 52,31 | 2 | 1 | pierwotny | 158 499 zł | 3030 |
| 2018-01-22 | 65,68 | 3 | 1 | pierwotny | 205 578 zł | 3130 |
| 2018-01-18 | 48,28 | 2 | 3 | pierwotny | 151 116 zł | 3130 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Os. Zielone Wzgórze 1 (Barczewo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 6712 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8421 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Os. Zielone Wzgórze 1 (Barczewo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 350 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Os. Zielone Wzgórze 1 (Barczewo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 169% wobec lat 2018 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Os. Zielone Wzgórze 1 (Barczewo) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.