Os. Zielone Wzgórze 3, Barczewo: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6129 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9063 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9063 | 8499 – 9828 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 6311 | 5994 – 6543 | 6 |
| 2021 | 5706 | 5513 – 5979 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Os. Zielone Wzgórze 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 59,47 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 10 594 |
| 2026-06-12 | 52,81 | 2 | 1 | wtórny | 419 000 zł | 7934 |
| 2026-02-25 | 59,47 | 3 | 3 | wtórny | 539 000 zł | 9063 |
| 2025-03-13 | 59,47 | 3 | 3 | wtórny | 475 840 zł | 8001 |
| 2024-07-11 | 49,13 | 2 | 1 | wtórny | 330 000 zł | 6717 |
| 2023-10-19 | 64,96 | 4 | 3 | wtórny | 454 000 zł | 6989 |
| 2022-12-09 | 59,47 | 3 | - | - | 350 000 zł | 5885 |
| 2022-11-28 | 66,99 | 4 | - | - | 435 000 zł | 6494 |
| 2022-06-17 | 67,24 | 4 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 5949 |
| 2022-01-05 | 37,35 | 1 | 3 | wtórny | 245 000 zł | 6560 |
| 2022-01-04 | 59,47 | 3 | 2 | wtórny | 397 000 zł | 6676 |
| 2022-01-03 | 79,95 | 5 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 6129 |
| 2021-09-28 | 52,81 | 2 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 5870 |
| 2021-05-11 | 67,65 | 2 | 4 | wtórny | 426 500 zł | 6305 |
| 2021-03-31 | 55,29 | 1 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5426 |
| 2021-02-10 | 64,96 | 4 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 5542 |
| 2020-08-26 | 59,47 | 3 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 5297 |
| 2020-01-08 | 55,3 | 1 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 5425 |
| 2019-05-20 | 64,75 | 2 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 3475 |
| 2018-11-27 | 64,75 | 2 | 4 | wtórny | 168 146 zł | 2597 |
| 2018-08-03 | 68,09 | 2 | 4 | wtórny | 279 000 zł | 4098 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Os. Zielone Wzgórze 3 (Barczewo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 6129 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 360 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9063 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Os. Zielone Wzgórze 3 (Barczewo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 300 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 310 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 436 420 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 435 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Os. Zielone Wzgórze 3 (Barczewo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 146% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Os. Zielone Wzgórze 3 (Barczewo) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.