Osiedle Im. Jana Pawła Ii 3, Chełmno: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3390 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4339 | 4047 – 4668 | 3 |
| 2019 | 4673 | 3637 – 4795 | 5 |
| 2018 | 3318 | 3118 – 3458 | 4 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 3028 | 2756 – 3088 | 6 |
| 2014 | 3094 | 2834 – 3241 | 9 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle Im. Jana Pawła Ii 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-19 | 74,4 | 4 | 3 | wtórny | 427 500 zł | 5746 |
| 2025-01-22 | 60,8 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 5099 |
| 2024-04-15 | 61,69 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6322 |
| 2023-09-27 | 95,89 | 5 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 5423 |
| 2021-02-01 | 93,32 | 5 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 2679 |
| 2021-01-19 | 95,89 | 5 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 3650 |
| 2020-10-23 | 42,64 | 3 | 1 | pierwotny | 185 000 zł | 4339 |
| 2020-02-11 | 60,02 | 3 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4998 |
| 2020-01-02 | 75,89 | 4 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 3755 |
| 2019-08-26 | 71,53 | 4 | 1 | wtórny | 343 000 zł | 4795 |
| 2019-08-14 | 74,23 | 4 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 3637 |
| 2019-05-09 | 60,26 | 3 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 4978 |
| 2019-03-29 | 36,38 | 2 | 1 | wtórny | 170 000 zł | 4673 |
| 2019-01-03 | 95,89 | 5 | 4 | wtórny | 226 000 zł | 2357 |
| 2018-11-27 | 42,48 | 2 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2825 |
| 2018-06-19 | 58,12 | 3 | 4 | wtórny | 207 500 zł | 3570 |
| 2018-02-15 | 74,55 | 4 | 2 | wtórny | 255 000 zł | 3421 |
| 2018-01-15 | 60,63 | 3 | 2 | wtórny | 195 000 zł | 3216 |
| 2017-09-19 | 61,61 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3246 |
| 2017-06-19 | 62,95 | 3 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 3463 |
| 2016-09-23 | 37,17 | 2 | 1 | wtórny | 115 000 zł | 3094 |
| 2016-05-24 | 22,4 | 2 | 1 | wtórny | 60 000 zł | 2679 |
| 2016-05-04 | 60,26 | 3 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 2987 |
| 2016-04-16 | 42,64 | 3 | 1 | wtórny | 112 000 zł | 2627 |
| 2016-02-23 | 34,38 | 2 | 2 | wtórny | 125 000 zł | 3636 |
| 2016-02-01 | 35,84 | 3 | 4 | wtórny | 110 000 zł | 3069 |
| 2014-11-18 | 75,18 | 4 | 4 | wtórny | 240 000 zł | 3192 |
| 2014-10-21 | 35,84 | 3 | 4 | wtórny | 121 500 zł | 3390 |
| 2014-08-07 | 37,17 | 2 | 1 | wtórny | 115 000 zł | 3094 |
| 2014-07-28 | 61,69 | 3 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 2756 |
| 2014-07-21 | 75,89 | 4 | 4 | wtórny | 205 000 zł | 2701 |
| 2014-05-05 | 74,11 | 4 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 2834 |
| 2014-04-03 | 36,22 | 2 | 2 | wtórny | 110 000 zł | 3037 |
| 2014-02-21 | 61,7 | 3 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3241 |
| 2014-01-24 | 60,02 | 3 | 4 | wtórny | 204 000 zł | 3399 |
| 2013-06-13 | 60,27 | 3 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2489 |
| 2011-12-02 | 36,05 | 2 | 3 | - | 125 000 zł | 3467 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle Im. Jana Pawła Ii 3 (Chełmno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 3390 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 204 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle Im. Jana Pawła Ii 3 (Chełmno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 117 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 200 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 262 500 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle Im. Jana Pawła Ii 3 (Chełmno) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.