Ceny mieszkań: Zwycięzców, Chociwel
10 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4137 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 4374 | 3777 – 4653 | 4 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 2839 | 2043 – 3480 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zwycięzców
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zwycięzców 3/4a | 4553 | 2 | 2026-05 |
| Zwycięzców 3/4b | 4595 | 1 | 2025-04 |
| Zwycięzców 3/4d | 4152 | 1 | 2025-12 |
| Zwycięzców 3/4e | 4267 | 1 | 2024-05 |
| Zwycięzców 10 | 3440 | 2 | 2024-02 |
| Zwycięzców 17 | 1246 | 1 | 2023-02 |
| Zwycięzców 19 | 2745 | 2 | 2025-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zwycięzców
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 3/4a | 69,6 | 4 | 3 | wtórny | 298 000 zł | 4282 |
| 2025-12-30 | 3/4d | 57,8 | 4 | 1 | pierwotny | 240 000 zł | 4152 |
| 2025-09-22 | 3/4a | 45,6 | 3 | 1 | wtórny | 220 000 zł | 4825 |
| 2025-04-29 | 19 | 32,7 | 2 | 1 | wtórny | 86 667 zł | 2650 |
| 2025-04-24 | 3/4b | 45,7 | 3 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 4595 |
| 2024-05-20 | 3/4e | 45,7 | 3 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 4267 |
| 2024-02-13 | 10 | 65,26 | 3 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 2758 |
| 2023-12-29 | 19 | 52,84 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 2839 |
| 2023-02-24 | 10 | 58,24 | 3 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4121 |
| 2023-02-03 | 17 | 47,82 | 4 | 3 | pierwotny | 59 600 zł | 1246 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zwycięzców (Chociwel)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 4137 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 202 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zwycięzców (Chociwel)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 202 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 240 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Zwycięzców (Chociwel)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 51% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Zwycięzców sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zwycięzców 10: 2 transakcje, mediana 3440 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zwycięzców (Chociwel) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.