Niedziałkowskiego 22, Choszczno: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9433 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 8863 | 7420 – 8867 | 5 |
| 2024 | 8656 | 8250 – 9614 | 8 |
| 2023 | 9997 | 9698 – 10 112 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Niedziałkowskiego 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 46,13 | 2 | 4 | pierwotny | 492 000 zł | 10 666 |
| 2025-11-04 | 59,24 | 3 | 4 | pierwotny | 420 000 zł | 7090 |
| 2025-07-23 | 59,3 | 3 | 2 | wtórny | 440 000 zł | 7420 |
| 2025-03-03 | 59,41 | 3 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 9258 |
| 2025-02-07 | 46,26 | 4 | 1 | pierwotny | 410 000 zł | 8863 |
| 2025-01-02 | 58,08 | 4 | 1 | pierwotny | 515 000 zł | 8867 |
| 2024-12-30 | 61,33 | 3 | 1 | wtórny | 578 504 zł | 9433 |
| 2024-12-13 | 57,83 | 3 | 2 | pierwotny | 431 000 zł | 7453 |
| 2024-10-14 | 57,61 | 3 | 3 | pierwotny | 475 000 zł | 8245 |
| 2024-09-03 | 38,95 | 3 | 1 | pierwotny | 401 000 zł | 10 295 |
| 2024-08-28 | 46,05 | 2 | 3 | pierwotny | 380 000 zł | 8252 |
| 2024-06-12 | 61,27 | 4 | 2 | pierwotny | 533 000 zł | 8699 |
| 2024-05-10 | 46,09 | 3 | 2 | pierwotny | 397 000 zł | 8614 |
| 2024-05-10 | 45,24 | 3 | 1 | pierwotny | 459 500 zł | 10 157 |
| 2023-12-19 | 49,47 | 3 | 2 | pierwotny | 501 000 zł | 10 127 |
| 2023-11-24 | 44,92 | 2 | 3 | pierwotny | 453 500 zł | 10 096 |
| 2023-11-24 | 49,41 | 3 | 3 | pierwotny | 496 500 zł | 10 049 |
| 2023-10-23 | 60,79 | 3 | 3 | wtórny | 602 300 zł | 9908 |
| 2023-10-23 | 45,03 | 3 | 4 | pierwotny | 484 500 zł | 10 759 |
| 2023-10-18 | 39,02 | 2 | 4 | wtórny | 354 500 zł | 9085 |
| 2023-10-10 | 38,65 | 2 | 3 | wtórny | 426 715 zł | 11 040 |
| 2023-10-04 | 39,11 | 2 | 2 | wtórny | 391 000 zł | 9997 |
| 2023-10-04 | 45,35 | 3 | 2 | pierwotny | 448 700 zł | 9894 |
| 2023-09-28 | 49,41 | 3 | 1 | pierwotny | 469 465 zł | 9501 |
| 2023-09-25 | 49,34 | 3 | 4 | pierwotny | 399 600 zł | 8099 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Niedziałkowskiego 22 (Choszczno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9433 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 453 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Niedziałkowskiego 22 (Choszczno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 408 858 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 464 483 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 515 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Niedziałkowskiego 22 (Choszczno)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 10% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Niedziałkowskiego 22 (Choszczno) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.