Aleksandry Gabrysiak 40, Gdańsk: ceny mieszkań

20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4913 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4913 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4640 ‑ 8093 zł/m²

Typowa cena mieszkania

294 394 zł

Transakcje

2015–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2023	-	-	2
2021	-	-	1
2020	-	-	2
2017	-	-	2
2016	4666	4537 – 4895	7
2015	4662	4654 – 4955	5

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Aleksandry Gabrysiak 40

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-06-11	37,91	2	5	wtórny	550 000 zł	14 508
2023-12-15	56,34	2	2	wtórny	610 000 zł	10 827
2023-03-31	36,99	2	5	wtórny	400 000 zł	10 814
2021-07-19	74,71	4	3	wtórny	580 000 zł	7763
2020-08-14	37,19	2	2	wtórny	350 000 zł	9411
2020-06-15	37,91	2	5	wtórny	344 250 zł	9081
2017-02-24	56,34	2	2	wtórny	234 000 zł	4153
2017-02-16	74,77	4	2	pierwotny	364 255 zł	4872
2016-07-14	74,68	4	4	pierwotny	329 858 zł	4417
2016-05-12	56,51	3	4	pierwotny	253 070 zł	4478
2016-05-10	56,34	2	2	pierwotny	258 930 zł	4596
2016-01-21	37,77	2	2	pierwotny	180 200 zł	4771
2016-01-21	37,91	2	5	pierwotny	190 242 zł	5018
2016-01-19	74,8	4	5	-	349 000 zł	4666
2016-01-19	42,2	2	3	-	214 951 zł	5094
2015-12-29	74,71	4	3	pierwotny	347 710 zł	4654
2015-10-29	37,5	2	3	pierwotny	185 810 zł	4955
2015-10-13	37,22	2	3	pierwotny	173 532 zł	4662
2015-10-13	42,17	2	4	pierwotny	222 322 zł	5272
2015-09-01	56,25	3	3	pierwotny	255 735 zł	4546

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleksandry Gabrysiak 40 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 4913 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 294 394 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleksandry Gabrysiak 40 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 349 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleksandry Gabrysiak 40 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 132% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleksandry Gabrysiak 40 (Gdańsk) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.