Ceny mieszkań: Bitwy Oliwskiej, Gdańsk
55 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8036 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 15 949 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 949 | 15 447 – 16 600 | 3 |
| 2025 | 14 091 | 13 193 – 15 039 | 4 |
| 2024 | 11 306 | 11 070 – 11 993 | 5 |
| 2023 | 10 036 | 8929 – 10 429 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 7789 | 7364 – 8072 | 3 |
| 2020 | 8595 | 7909 – 11 167 | 7 |
| 2019 | 9358 | 7783 – 9498 | 5 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4944 | 4004 – 6075 | 4 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 5195 | 4483 – 5541 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 5679 | 5328 – 6136 | 6 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Bitwy Oliwskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Bitwy Oliwskiej 1A | 10 797 | 2 | 2024-03 |
| Bitwy Oliwskiej 1B | 9399 | 8 | 2026-06 |
| Bitwy Oliwskiej 9 | 9358 | 3 | 2026-01 |
| Bitwy Oliwskiej 14 | 9306 | 12 | 2026-01 |
| Bitwy Oliwskiej 15 | 8475 | 14 | 2025-05 |
| Bitwy Oliwskiej 16 | 6497 | 13 | 2025-02 |
| Bitwy Oliwskiej 34B | 6938 | 1 | 2021-05 |
| Bitwy Oliwskiej 34C | 3932 | 2 | 2016-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Bitwy Oliwskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 1B | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 659 000 zł | 17 251 |
| 2026-01-23 | 9 | 44,83 | 3 | 1 | wtórny | 715 000 zł | 15 949 |
| 2026-01-19 | 14 | 54,2 | 4 | 10 | wtórny | 810 000 zł | 14 945 |
| 2025-06-13 | 1B | 38,2 | 3 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 12 042 |
| 2025-05-09 | 15 | 28,4 | 2 | 2 | wtórny | 464 000 zł | 16 338 |
| 2025-04-10 | 15 | 55,8 | 4 | 7 | wtórny | 815 000 zł | 14 606 |
| 2025-02-10 | 16 | 38,3 | 3 | 9 | wtórny | 520 000 zł | 13 577 |
| 2024-09-18 | 1B | 62,8 | 4 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 11 306 |
| 2024-06-10 | 14 | 54,2 | 4 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 11 993 |
| 2024-04-30 | 16 | 54,2 | - | 5 | wtórny | 600 000 zł | 11 070 |
| 2024-03-25 | 1A | 62,1 | 4 | 1 | wtórny | 830 000 zł | 13 366 |
| 2024-01-17 | 14 | 54,2 | 4 | 5 | wtórny | 550 000 zł | 10 148 |
| 2023-10-17 | 1B | 46,3 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 11 015 |
| 2023-09-08 | 16 | 56 | - | 10 | wtórny | 584 000 zł | 10 429 |
| 2023-07-07 | 16 | 56 | - | 10 | wtórny | 450 000 zł | 8036 |
| 2023-02-16 | 16 | 56 | 4 | 2 | wtórny | 562 000 zł | 10 036 |
| 2023-01-27 | 14 | 56 | 4 | 9 | wtórny | 500 000 zł | 8929 |
| 2022-11-04 | 15 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 10 658 |
| 2022-03-09 | 14 | 28,5 | 1 | 10 | wtórny | 399 000 zł | 14 000 |
| 2021-05-19 | 34B | 36,9 | 3 | 1 | wtórny | 256 000 zł | 6938 |
| 2021-05-18 | 14 | 28,5 | 1 | 10 | wtórny | 222 000 zł | 7789 |
| 2021-03-04 | 15 | 38,3 | 3 | 11 | wtórny | 320 000 zł | 8355 |
| 2020-12-29 | 1A | 63,2 | 4 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 8228 |
| 2020-08-22 | 16 | 54,2 | 4 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 7565 |
| 2020-06-01 | 14 | 56 | 4 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 7589 |
| 2020-04-03 | 15 | 54,1 | 4 | - | wtórny | 465 000 zł | 8595 |
| 2020-02-06 | 15 | 30,8 | 3 | - | wtórny | 365 000 zł | 11 851 |
| 2020-01-27 | 15 | 30,8 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 10 877 |
| 2020-01-24 | 14 | 38,4 | 3 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 11 458 |
| 2019-10-14 | 1B | 46,9 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 7783 |
| 2019-09-30 | 9 | 44,83 | 3 | 1 | wtórny | 419 500 zł | 9358 |
| 2019-09-02 | 15 | 55,8 | 4 | 7 | wtórny | 530 000 zł | 9498 |
| 2019-07-02 | 1B | 46,9 | 3 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6716 |
| 2019-06-24 | 14 | 28,5 | 2 | 9 | wtórny | 276 000 zł | 9684 |
| 2017-04-21 | 14 | 56 | 4 | 9 | wtórny | 296 000 zł | 5286 |
| 2016-12-08 | 16 | 54,2 | 4 | 9 | wtórny | 315 000 zł | 5812 |
| 2016-10-29 | 15 | 28,4 | 2 | 10 | wtórny | 195 000 zł | 6866 |
| 2016-10-05 | 34C | 39,6 | 3 | - | wtórny | 150 000 zł | 3788 |
| 2016-08-09 | 34C | 28,46 | 3 | - | wtórny | 116 000 zł | 4076 |
| 2015-07-22 | 1B | 62,8 | 4 | 1 | wtórny | 335 500 zł | 5342 |
| 2014-11-21 | 1B | 51,7 | 3 | 4 | wtórny | 282 000 zł | 5455 |
| 2014-10-28 | 9 | 44,83 | 3 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 5800 |
| 2014-09-03 | 16 | 54,1 | 4 | 1 | wtórny | 267 000 zł | 4935 |
| 2014-02-11 | 14 | 38,4 | 3 | 5 | wtórny | 120 000 zł | 3125 |
| 2013-09-09 | 16 | 54,2 | 4 | 9 | wtórny | 243 000 zł | 4483 |
| 2013-06-07 | 14 | 38,4 | 3 | 9 | - | 155 000 zł | 4036 |
| 2012-03-23 | 15 | 28,4 | 2 | 10 | - | 167 000 zł | 5880 |
| 2012-03-16 | 15 | 54,1 | 4 | 3 | - | 270 000 zł | 4991 |
| 2011-11-08 | 15 | 38,3 | 3 | 3 | - | 240 000 zł | 6266 |
| 2011-11-04 | 15 | 38,3 | 3 | 5 | - | 215 000 zł | 5614 |
| 2011-10-13 | 16 | 56 | 4 | 7 | - | 293 000 zł | 5232 |
| 2011-05-20 | 15 | 38,3 | 3 | 5 | - | 180 000 zł | 4700 |
| 2011-05-04 | 16 | 47,1 | 4 | 5 | - | 306 000 zł | 6497 |
| 2011-04-29 | 16 | 38,3 | 3 | 9 | - | 220 000 zł | 5744 |
| 2010-12-10 | 16 | 54,2 | 4 | 4 | - | 305 000 zł | 5627 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Bitwy Oliwskiej (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 8036 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 365 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 15 949 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Bitwy Oliwskiej (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 235 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 317 500 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 445 000 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Bitwy Oliwskiej (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 166% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Bitwy Oliwskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Bitwy Oliwskiej 15: 14 transakcji, mediana 8475 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Bitwy Oliwskiej (Gdańsk) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.