Bolesława Leśmiana 1, Gdańsk: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 077 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 11 773 | 11 378 – 12 239 | 3 |
| 2021 | 11 964 | 11 045 – 12 546 | 37 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bolesława Leśmiana 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 48,01 | 2 | 3 | wtórny | 1 320 000 zł | 27 494 |
| 2025-11-14 | 103,85 | 4 | 5 | wtórny | 2 500 000 zł | 24 073 |
| 2025-03-31 | 101,43 | 4 | 7 | wtórny | 2 200 000 zł | 21 690 |
| 2024-07-15 | 77,22 | 3 | 5 | wtórny | 1 810 000 zł | 23 440 |
| 2022-08-03 | 40,74 | 1 | 4 | pierwotny | 447 429 zł | 10 983 |
| 2022-03-04 | 53,75 | 1 | 2 | pierwotny | 632 777 zł | 11 773 |
| 2022-01-04 | 48,76 | 2 | 4 | pierwotny | 619 496 zł | 12 705 |
| 2021-12-20 | 44,35 | 2 | 2 | pierwotny | 489 846 zł | 11 045 |
| 2021-12-07 | 39,96 | 1 | 2 | pierwotny | 403 820 zł | 10 106 |
| 2021-12-07 | 40,88 | 1 | 2 | pierwotny | 402 685 zł | 9850 |
| 2021-11-22 | 41,09 | 1 | 6 | pierwotny | 429 678 zł | 10 457 |
| 2021-11-22 | 77,44 | 3 | 3 | pierwotny | 871 860 zł | 11 259 |
| 2021-11-18 | 43,34 | 2 | 2 | pierwotny | 561 000 zł | 12 944 |
| 2021-11-16 | 145 | 5 | 7 | pierwotny | 1 836 324 zł | 12 664 |
| 2021-11-09 | 47,85 | 2 | 4 | pierwotny | 562 119 zł | 11 748 |
| 2021-11-09 | 44,56 | 2 | 3 | pierwotny | 579 000 zł | 12 994 |
| 2021-11-09 | 77,5 | 3 | 2 | pierwotny | 962 917 zł | 12 425 |
| 2021-11-09 | 101,43 | 4 | 7 | pierwotny | 1 353 531 zł | 13 344 |
| 2021-10-26 | 47,18 | 2 | 2 | pierwotny | 579 717 zł | 12 287 |
| 2021-10-22 | 103,9 | 4 | 6 | pierwotny | 1 228 899 zł | 11 828 |
| 2021-10-22 | 77,44 | 3 | 4 | pierwotny | 838 000 zł | 10 821 |
| 2021-10-19 | 40 | 1 | 3 | pierwotny | 398 685 zł | 9967 |
| 2021-10-19 | 40,88 | 1 | 5 | pierwotny | 435 737 zł | 10 659 |
| 2021-10-14 | 48,01 | 2 | 3 | pierwotny | 592 176 zł | 12 334 |
| 2021-10-14 | 44,78 | 2 | 6 | pierwotny | 538 282 zł | 12 021 |
| 2021-10-12 | 39,96 | 1 | 4 | pierwotny | 421 410 zł | 10 546 |
| 2021-10-12 | 47,82 | 2 | 5 | pierwotny | 596 875 zł | 12 482 |
| 2021-10-12 | 102,52 | 4 | 5 | pierwotny | 1 276 089 zł | 12 447 |
| 2021-10-12 | 47,85 | 2 | 6 | pierwotny | 630 560 zł | 13 178 |
| 2021-10-12 | 44,72 | 2 | 5 | pierwotny | 527 663 zł | 11 799 |
| 2021-10-12 | 48,84 | 2 | 3 | pierwotny | 614 700 zł | 12 586 |
| 2021-10-12 | 53,88 | 2 | 3 | pierwotny | 629 324 zł | 11 680 |
| 2021-10-12 | 48,73 | 2 | 2 | pierwotny | 583 000 zł | 11 964 |
| 2021-10-08 | 53,89 | 2 | 4 | pierwotny | 675 404 zł | 12 533 |
| 2021-10-08 | 102,42 | 4 | 6 | pierwotny | 1 350 000 zł | 13 181 |
| 2021-10-08 | 44,6 | 2 | 4 | pierwotny | 579 733 zł | 12 998 |
| 2021-10-01 | 40,85 | 1 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9792 |
| 2021-09-27 | 103,85 | 4 | 5 | pierwotny | 1 260 000 zł | 12 133 |
| 2021-09-24 | 77,22 | 3 | 5 | pierwotny | 869 976 zł | 11 266 |
| 2021-09-24 | 43,45 | 2 | 4 | pierwotny | 498 459 zł | 11 472 |
| 2021-09-24 | 77,72 | 3 | 6 | pierwotny | 894 247 zł | 11 506 |
| 2021-09-22 | 40,85 | 1 | 3 | pierwotny | 416 218 zł | 10 189 |
| 2021-09-20 | 43,19 | 2 | 3 | pierwotny | 541 856 zł | 12 546 |
| 2021-08-27 | 86,8 | 3 | 7 | pierwotny | 1 121 626 zł | 12 922 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bolesława Leśmiana 1 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 12 077 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 605 788 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bolesława Leśmiana 1 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 418 814 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 579 733 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 894 247 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 351 766 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bolesława Leśmiana 1 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 102% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bolesława Leśmiana 1 (Gdańsk) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.