Dodaj cenę usługi

Franciszka Rakoczego 30, Gdańsk: ceny mieszkań

121 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6827 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 173 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6827 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6680 ‑ 7071 zł/m²
Typowa cena mieszkania
275 000 zł
Transakcje
121
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202516 25115 684 – 17 6633
2024--2
2023--1
202111 8609184 – 13 9213
202072477020 – 84337
201968026665 – 6947103

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Rakoczego 30

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-2043,926wtórny710 000 zł16 173
2026-03-2438,8926wtórny630 000 zł16 200
2025-12-0434,425wtórny520 000 zł15 116
2025-08-2233,9224wtórny647 000 zł19 074
2025-06-2443,6923wtórny710 000 zł16 251
2024-09-0957,6837wtórny835 000 zł14 476
2024-01-1229,4118wtórny515 000 zł17 511
2023-07-2629,4114wtórny485 000 zł16 491
2021-09-1729,4115wtórny470 000 zł15 981
2021-07-2738,4224pierwotny250 000 zł6507
2021-06-2161,5529wtórny730 000 zł11 860
2020-09-1039,7928wtórny475 000 zł11 938
2020-08-1941,4322wtórny360 000 zł8689
2020-08-1438,5226wtórny315 000 zł8178
2020-05-1131,7719pierwotny230 000 zł7240
2020-02-0357,6839pierwotny418 000 zł7247
2020-01-2229,4114pierwotny200 000 zł6800
2020-01-1638,5825pierwotny255 000 zł6610
2019-12-1339,6123pierwotny270 000 zł6816
2019-12-1338,5228pierwotny263 000 zł6828
2019-12-0933,9224pierwotny227 000 zł6692
2019-12-0441,4924pierwotny278 000 zł6700
2019-11-2929,3619pierwotny218 000 zł7425
2019-11-2829,4115pierwotny200 000 zł6800
2019-11-2857,8533pierwotny393 000 zł6793
2019-11-2741,7425pierwotny285 000 zł6828
2019-11-2734,425pierwotny234 000 zł6802
2019-11-2641,5522pierwotny272 000 zł6546
2019-11-2237,8825pierwotny260 000 zł6864
2019-11-2257,8434pierwotny408 000 zł7054
2019-11-2241,5423pierwotny275 000 zł6620
2019-11-2137,8627pierwotny255 000 zł6735
2019-11-1931,7313pierwotny215 000 zł6776
2019-11-1837,7423pierwotny245 000 zł6492
2019-11-1537,7422pierwotny247 000 zł6545
2019-11-1538,5229pierwotny270 000 zł7009
2019-11-1538,6422pierwotny252 000 zł6522
2019-11-1441,7726pierwotny280 000 zł6703
2019-11-1461,3143pierwotny415 000 zł6769
2019-11-1233,9222pierwotny220 000 zł6486
2019-11-1234,427pierwotny235 000 zł6831
2019-11-0857,4544pierwotny373 000 zł6493
2019-11-0837,8626pierwotny260 000 zł6867
2019-11-0837,8628pierwotny258 000 zł6815
2019-11-0858,1935pierwotny403 000 zł6926
2019-11-0829,4413pierwotny199 000 zł6760
2019-11-0738,5923pierwotny255 000 zł6608
2019-11-0739,7926pierwotny275 000 zł6911
2019-11-0738,9228pierwotny260 000 zł6680
2019-11-0631,6512pierwotny209 000 zł6603
2019-11-0529,4116pierwotny199 000 zł6766
2019-11-0539,6122pierwotny260 000 zł6564
2019-11-0543,926pierwotny297 000 zł6765
2019-11-0538,5427pierwotny257 000 zł6668
2019-11-0561,5529pierwotny430 000 zł6986
2019-11-0541,6628pierwotny284 000 zł6817
2019-11-0443,8429pierwotny325 000 zł7413
2019-11-0439,8325pierwotny262 000 zł6578
2019-10-3141,6326pierwotny278 000 zł6678
2019-10-3039,7929pierwotny275 000 zł6911
2019-10-3038,8926pierwotny259 000 zł6660
2019-10-3043,8722pierwotny280 000 zł6382
2019-10-3038,6324pierwotny259 000 zł6705
2019-10-2957,6146pierwotny390 000 zł6770
2019-10-2941,6629pierwotny288 000 zł6913
2019-10-2939,6624pierwotny260 000 zł6556
2019-10-2926,4621pierwotny205 000 zł7748
2019-10-2941,6625pierwotny275 000 zł6601
2019-10-2933,9223pierwotny225 000 zł6633
2019-10-2838,8629pierwotny275 000 zł7077
2019-10-2858,1937pierwotny409 000 zł7029
2019-10-2837,8629pierwotny290 500 zł7673
2019-10-2841,6627pierwotny279 000 zł6697
2019-10-2834,426pierwotny237 000 zł6890
2019-10-2534,428pierwotny241 000 zł7006
2019-10-2558,1939pierwotny440 000 zł7561
2019-10-2438,9325pierwotny255 000 zł6550
2019-10-2443,9425pierwotny300 000 zł6827
2019-10-2438,4122pierwotny249 000 zł6483
2019-10-2443,6924pierwotny295 000 zł6752
2019-10-2443,6923pierwotny302 500 zł6924
2019-10-2457,6535pierwotny376 400 zł6529
2019-10-2443,8328pierwotny308 000 zł7027
2019-10-2337,7424pierwotny253 000 zł6704
2019-10-2331,8918pierwotny226 000 zł7087
2019-10-2357,432pierwotny385 000 zł6707
2019-10-2327,7911pierwotny215 000 zł7737
2019-10-2327,8711pierwotny217 500 zł7804
2019-10-2343,9527pierwotny305 000 zł6940
2019-10-2258,2938pierwotny420 000 zł7205
2019-10-2261,5545pierwotny410 000 zł6661
2019-10-2131,7916pierwotny225 000 zł7078
2019-10-2157,8432pierwotny409 000 zł7071
2019-10-1839,7927pierwotny273 000 zł6861
2019-10-1832,0115pierwotny215 000 zł6717
2019-10-1831,7717pierwotny225 000 zł7082
2019-10-1831,7514pierwotny220 000 zł6929
2019-10-1729,4118pierwotny205 000 zł6970
2019-10-1729,4112pierwotny230 000 zł7820
2019-10-1761,3144pierwotny405 000 zł6606
2019-10-1761,5547pierwotny422 000 zł6856
2019-10-1661,5238pierwotny420 000 zł6827
2019-10-1657,433pierwotny385 000 zł6707
2019-10-1538,4423pierwotny252 000 zł6556
2019-10-1561,3142pierwotny391 000 zł6377
2019-10-1429,2511pierwotny234 000 zł8000
2019-10-1161,5546pierwotny418 743 zł6803
2019-10-1138,8627pierwotny260 000 zł6691
2019-10-1138,5226pierwotny259 000 zł6724
2019-10-1041,729pierwotny290 000 zł6954
2019-10-1029,4217pierwotny205 000 zł6968
2019-10-0958,1936pierwotny400 000 zł6874
2019-10-0941,5523pierwotny275 000 zł6619
2019-10-0839,7928pierwotny275 000 zł6911
2019-10-0834,429pierwotny245 000 zł7122
2019-10-0841,6627pierwotny288 000 zł6913
2019-10-0841,5824pierwotny275 000 zł6614
2019-10-0857,6837pierwotny390 000 zł6761
2019-10-0757,6548pierwotny399 500 zł6930
2019-10-0741,6328pierwotny293 000 zł7038
2019-10-0741,4322pierwotny269 000 zł6493

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Rakoczego 30 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 6827 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 275 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 173 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Rakoczego 30 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 217 750 zł (22 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 273 000 zł (75 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 408 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 405 000 zł (9 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Rakoczego 30 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 138% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Rakoczego 30 (Gdańsk) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 121 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.