Dodaj cenę usługi

Franciszka Rakoczego 9, Gdańsk: ceny mieszkań

155 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6475 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 651 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
6475 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5925 ‑ 7341 zł/m²
Typowa cena mieszkania
369 750 zł
Transakcje
155
2017–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
202515 46514 713 – 16 8388
2024--2
202314 30812 601 – 14 5625
202212 51611 733 – 13 3034
202110 62310 395 – 10 7514
2020--2
201990648926 – 94906
201863496199 – 657019
201762565613 – 6693104

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Franciszka Rakoczego 9

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-05-2843,44214wtórny820 000 zł18 877
2025-11-1366,4232wtórny885 000 zł13 324
2025-10-1743,34215wtórny757 500 zł17 478
2025-10-1748,0319wtórny760 000 zł15 823
2025-09-2647,9729wtórny690 000 zł14 384
2025-08-0567,24312wtórny1 200 000 zł17 847
2025-05-2947,918wtórny710 000 zł14 823
2025-05-0751,13315wtórny850 000 zł16 624
2025-04-3068,78311wtórny1 039 000 zł15 106
2024-10-1450,9136wtórny770 000 zł15 125
2024-01-1571,19413wtórny930 000 zł13 064
2023-12-2071,03311wtórny1 077 000 zł15 163
2023-06-0748,07116wtórny700 000 zł14 562
2023-05-0566,8235wtórny842 000 zł12 601
2023-04-1471,99413wtórny1 030 000 zł14 308
2023-04-0667,07310wtórny845 000 zł12 599
2022-12-1369,7142wtórny935 000 zł13 413
2022-10-0168,78315wtórny800 000 zł11 631
2022-07-2845,9813wtórny610 000 zł13 267
2022-05-0646,0325wtórny541 600 zł11 766
2021-12-1471,5443wtórny780 000 zł10 903
2021-04-1570,93415wtórny705 000 zł9939
2021-04-0771,03311wtórny760 000 zł10 700
2021-01-2571,11412wtórny750 000 zł10 547
2020-05-2147,8614wtórny530 000 zł11 074
2020-03-0567,1639pierwotny589 691 zł8780
2019-12-2067,07310pierwotny600 000 zł8946
2019-11-0447,9729pierwotny465 000 zł9694
2019-10-0271,0349pierwotny633 517 zł8919
2019-03-1370,98414pierwotny518 500 zł7305
2019-01-2250,9136wtórny467 500 zł9183
2019-01-0451,0817wtórny490 000 zł9593
2018-12-1871,17410pierwotny441 500 zł6203
2018-11-2671,86411pierwotny445 101 zł6194
2018-09-2872,01410pierwotny442 357 zł6143
2018-09-2871,6949pierwotny440 463 zł6144
2018-09-1871,19413pierwotny477 500 zł6707
2018-09-1071,68414pierwotny458 000 zł6390
2018-07-2747,8212wtórny345 000 zł7218
2018-07-2367,24312pierwotny425 412 zł6327
2018-07-1667,21315pierwotny434 000 zł6457
2018-06-2747,88211pierwotny320 000 zł6683
2018-06-1571,65415pierwotny454 800 zł6348
2018-05-2151,3312pierwotny369 750 zł7208
2018-05-1071,87412pierwotny452 000 zł6289
2018-03-2667,16316pierwotny433 249 zł6451
2018-03-2648,02112pierwotny364 900 zł7599
2018-02-0767,22314pierwotny426 780 zł6349
2018-01-2967,1638pierwotny373 720 zł5565
2018-01-1271,78416pierwotny455 700 zł6349
2018-01-024622pierwotny215 750 zł4690
2017-12-2172417pierwotny469 224 zł6517
2017-12-2171,99413pierwotny470 000 zł6529
2017-12-1867,09317pierwotny432 000 zł6439
2017-12-1467,1937pierwotny435 190 zł6477
2017-12-1147,89210pierwotny315 814 zł6595
2017-12-0570,93415pierwotny464 000 zł6542
2017-10-2747,8212pierwotny317 249 zł6637
2017-10-2571,11412pierwotny512 118 zł7202
2017-10-0371,247pierwotny394 701 zł5544
2017-09-2643,36211pierwotny275 106 zł6345
2017-08-3067,11313pierwotny426 014 zł6348
2017-08-2247,94217pierwotny353 069 zł7365
2017-08-2243,57210pierwotny280 560 zł6439
2017-08-1851,34316pierwotny380 799 zł7417
2017-08-1868,71313pierwotny415 993 zł6054
2017-08-1847,2326pierwotny276 202 zł5848
2017-08-1850,9136pierwotny314 102 zł6170
2017-08-1143,5328pierwotny254 762 zł5853
2017-08-1143,4727pierwotny264 080 zł6075
2017-08-1047,918pierwotny298 617 zł6234
2017-08-0971,0448pierwotny436 896 zł6150
2017-08-0943,4722pierwotny225 467 zł5187
2017-08-0971,04417pierwotny492 172 zł6928
2017-08-0943,4825pierwotny245 045 zł5636
2017-08-0943,4423pierwotny236 170 zł5437
2017-08-0950,9535pierwotny290 295 zł5698
2017-08-0871,4545pierwotny385 473 zł5395
2017-08-0847,6413pierwotny247 178 zł5188
2017-08-0870,444pierwotny372 385 zł5290
2017-08-0843,34217pierwotny325 000 zł7499
2017-08-0448,0217pierwotny350 000 zł7289
2017-08-0443,5326pierwotny227 508 zł5226
2017-08-0443,3929pierwotny247 671 zł5708
2017-08-0347,8628pierwotny313 000 zł6540
2017-08-0366,8533pierwotny326 977 zł4891
2017-08-0371,5443pierwotny365 186 zł5105
2017-08-0146,0325pierwotny266 580 zł5791
2017-08-0143,3324pierwotny256 803 zł5927
2017-08-0169,7142pierwotny342 151 zł4908
2017-08-0151,0238pierwotny303 899 zł5956
2017-07-2848,05114pierwotny322 503 zł6712
2017-07-2843,38212pierwotny313 161 zł7219
2017-07-2851,2314pierwotny353 728 zł6909
2017-07-2851,0817pierwotny310 712 zł6083
2017-07-2868,68314pierwotny435 714 zł6344
2017-07-2651,19313pierwotny340 055 zł6643
2017-07-2648,0216pierwotny297 132 zł6188
2017-07-2647,94110pierwotny298 858 zł6234
2017-07-2666,8734pierwotny347 502 zł5197
2017-07-2651,0939pierwotny334 429 zł6546
2017-07-2647,98214pierwotny323 175 zł6736
2017-07-2454,1633pierwotny324 715 zł5995
2017-07-2468,78311pierwotny432 901 zł6294
2017-07-2468,7137pierwotny434 296 zł6321
2017-07-2451,2310pierwotny326 370 zł6374
2017-07-2471,0446pierwotny356 604 zł5020
2017-07-2147,89213pierwotny320 200 zł6686
2017-07-2151,24311pierwotny365 097 zł7125
2017-07-2071,11416pierwotny488 312 zł6867
2017-07-2051,0734pierwotny302 532 zł5924
2017-07-2048,0319pierwotny300 050 zł6247
2017-07-2068,58312pierwotny457 982 zł6678
2017-07-2068,6339pierwotny390 093 zł5684
2017-07-2066,8235pierwotny368 692 zł5518
2017-07-1943,34215pierwotny295 000 zł6807
2017-07-1847,96111pierwotny289 585 zł6038
2017-07-1871,03311pierwotny445 044 zł6266
2017-07-1847,8827pierwotny332 275 zł6940
2017-07-1851,22317pierwotny426 673 zł8330
2017-07-1866,4232pierwotny324 039 zł4879
2017-07-1854,0835pierwotny332 305 zł6145
2017-07-1448,11117pierwotny350 098 zł7277
2017-07-1468,83316pierwotny441 959 zł6421
2017-07-1443,37213pierwotny332 206 zł7660
2017-07-1447,6215pierwotny263 720 zł5538
2017-07-1468,87317pierwotny450 893 zł6547
2017-07-1447,8614pierwotny247 959 zł5181
2017-07-1368,88310pierwotny414 331 zł6015
2017-07-1371,4942pierwotny359 546 zł5029
2017-07-1371,5244pierwotny358 805 zł5017
2017-07-1371,6348pierwotny463 804 zł6475
2017-07-1371,6747pierwotny397 043 zł5540
2017-07-1351,13315pierwotny366 880 zł7175
2017-07-1051,0733pierwotny339 870 zł6655
2017-07-1043,32216pierwotny327 474 zł7559
2017-07-1054,1634pierwotny364 925 zł6738
2017-07-1045,9813pierwotny241 486 zł5252
2017-07-0748,07116pierwotny342 307 zł7121
2017-07-0754,2932pierwotny309 242 zł5696
2017-07-0748,12115pierwotny335 829 zł6979
2017-07-0770,4743pierwotny354 863 zł5036
2017-07-0770,5845pierwotny353 686 zł5011
2017-07-0647,83215pierwotny350 000 zł7318
2017-07-0647,85216pierwotny350 000 zł7315
2017-07-0567,336pierwotny369 831 zł5495
2017-07-0545,9814pierwotny265 363 zł5771
2017-07-0568,3736pierwotny352 633 zł5158
2017-07-0551,0422pierwotny269 140 zł5273
2017-07-0567,05311pierwotny451 917 zł6740
2017-07-0568,6338pierwotny388 131 zł5655
2017-07-0568,78315pierwotny438 880 zł6381
2017-07-0548,08113pierwotny317 544 zł6604
2017-07-0571,9146pierwotny360 570 zł5014
2017-06-2343,44214pierwotny324 279 zł7465

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Rakoczego 9 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 6475 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 369 750 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 651 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Rakoczego 9 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 320 024 zł (24 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 316 532 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 425 713 zł (58 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 454 800 zł (37 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Franciszka Rakoczego 9 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 150% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Rakoczego 9 (Gdańsk) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 155 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.