Henryka Rodakowskiego 1, Gdańsk: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9471 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 141 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 165 | 12 513 – 14 125 | 4 |
| 2025 | 10 460 | 10 367 – 12 090 | 6 |
| 2024 | 14 286 | 12 360 – 14 464 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 9559 | 9007 – 10 276 | 5 |
| 2020 | 8992 | 8625 – 9111 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 5602 | 5348 – 5742 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Rodakowskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 35,7 | 3 | 9 | wtórny | 460 000 zł | 12 885 |
| 2026-07-08 | 35,7 | 3 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 13 445 |
| 2026-07-08 | 35,7 | 3 | 8 | wtórny | 577 000 zł | 16 162 |
| 2026-07-03 | 54,4 | 4 | 10 | wtórny | 620 000 zł | 11 397 |
| 2025-11-27 | 35,7 | 3 | 9 | wtórny | 370 000 zł | 10 364 |
| 2025-11-04 | 46 | 3 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 10 543 |
| 2025-09-19 | 35,7 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 12 605 |
| 2025-07-08 | 35,7 | 3 | 6 | wtórny | 575 000 zł | 16 106 |
| 2025-05-16 | 26,5 | 2 | 7 | wtórny | 275 000 zł | 10 377 |
| 2025-05-09 | 46 | 3 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 9565 |
| 2024-12-30 | 46 | 3 | 3 | wtórny | 673 500 zł | 14 641 |
| 2024-10-22 | 35,7 | 3 | 7 | wtórny | 510 000 zł | 14 286 |
| 2024-02-28 | 46 | 3 | 10 | wtórny | 480 000 zł | 10 435 |
| 2023-12-07 | 54,4 | 4 | 9 | wtórny | 625 000 zł | 11 489 |
| 2022-03-21 | 46 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 9348 |
| 2021-12-22 | 54,4 | 4 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 9559 |
| 2021-10-01 | 54,4 | 4 | 8 | wtórny | 559 000 zł | 10 276 |
| 2021-07-28 | 54,4 | 4 | 6 | wtórny | 490 000 zł | 9007 |
| 2021-03-16 | 35,7 | 3 | 10 | wtórny | 375 000 zł | 10 504 |
| 2021-03-10 | 46 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 8043 |
| 2020-10-05 | 35,7 | 3 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 8964 |
| 2020-06-09 | 35,7 | 3 | 2 | wtórny | 322 000 zł | 9020 |
| 2020-04-03 | 35,7 | 3 | 1 | wtórny | 335 000 zł | 9384 |
| 2020-02-25 | 46 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 7609 |
| 2019-01-14 | 35,7 | 3 | 4 | wtórny | 349 000 zł | 9776 |
| 2018-10-26 | 35,7 | 3 | 8 | wtórny | 262 500 zł | 7353 |
| 2018-09-06 | 26,5 | 2 | 5 | wtórny | 204 000 zł | 7698 |
| 2017-05-25 | 46 | 3 | 9 | wtórny | 270 000 zł | 5870 |
| 2016-09-09 | 54,4 | 4 | 9 | wtórny | 285 000 zł | 5239 |
| 2016-08-12 | 46 | 3 | 10 | wtórny | 249 000 zł | 5413 |
| 2015-03-26 | 35,7 | 3 | 1 | wtórny | 200 000 zł | 5602 |
| 2013-06-06 | 21,2 | 1 | 1 | - | 108 000 zł | 5094 |
| 2013-05-15 | 35,7 | 3 | 6 | - | 210 000 zł | 5882 |
| 2013-02-25 | 35,7 | 2 | 2 | - | 200 000 zł | 5602 |
| 2011-11-28 | 35,7 | 3 | 3 | - | 174 000 zł | 4874 |
| 2011-01-04 | 35,7 | 3 | 4 | - | 192 000 zł | 5378 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 9471 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 141 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 204 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 539 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 123% wobec lat 2011 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Gdańsk) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.