Jana Kochanowskiego 41A, Gdańsk: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7596 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2021 | 11 815 | 11 759 – 13 041 | 3 |
| 2020 | 10 123 | 10 121 – 10 263 | 5 |
| 2019 | 7429 | 7223 – 7652 | 36 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Kochanowskiego 41A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 28,38 | 1 | 1 | wtórny | 487 500 zł | 17 178 |
| 2025-06-24 | 60,55 | 3 | 1 | wtórny | 1 005 000 zł | 16 598 |
| 2021-09-22 | 30,14 | 1 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 14 267 |
| 2021-07-23 | 65,51 | 3 | 2 | wtórny | 774 000 zł | 11 815 |
| 2021-02-24 | 62,8 | 3 | 4 | wtórny | 735 000 zł | 11 704 |
| 2020-10-14 | 65,2 | 3 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 10 123 |
| 2020-10-06 | 30,81 | 1 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 12 496 |
| 2020-06-04 | 30,53 | 1 | 1 | wtórny | 309 000 zł | 10 121 |
| 2020-02-06 | 31,18 | 1 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 10 263 |
| 2020-01-15 | 39,27 | 3 | 4 | pierwotny | 320 524 zł | 8162 |
| 2019-12-20 | 30,96 | 1 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 10 336 |
| 2019-12-16 | 30,14 | 1 | 3 | pierwotny | 239 837 zł | 7957 |
| 2019-12-09 | 30,37 | 1 | 4 | pierwotny | 251 234 zł | 8272 |
| 2019-12-05 | 54,63 | 3 | 1 | pierwotny | 405 644 zł | 7425 |
| 2019-12-02 | 30,89 | 1 | 3 | pierwotny | 253 152 zł | 8195 |
| 2019-11-26 | 60,16 | 3 | 2 | pierwotny | 435 440 zł | 7238 |
| 2019-11-26 | 28,38 | 1 | 1 | pierwotny | 218 216 zł | 7689 |
| 2019-11-26 | 60,06 | 3 | 3 | pierwotny | 436 743 zł | 7272 |
| 2019-11-25 | 28,51 | 1 | 2 | wtórny | 196 719 zł | 6900 |
| 2019-11-25 | 24,97 | 1 | 4 | pierwotny | 172 294 zł | 6900 |
| 2019-11-18 | 42,63 | 2 | 4 | pierwotny | 316 827 zł | 7432 |
| 2019-11-15 | 65,51 | 3 | 2 | pierwotny | 496 484 zł | 7579 |
| 2019-11-14 | 30,49 | 1 | 2 | pierwotny | 232 716 zł | 7633 |
| 2019-11-14 | 44,96 | 3 | 3 | pierwotny | 331 714 zł | 7378 |
| 2019-11-14 | 30,87 | 1 | 3 | pierwotny | 234 547 zł | 7598 |
| 2019-11-12 | 28,07 | 1 | 3 | pierwotny | 193 683 zł | 6900 |
| 2019-11-12 | 30,79 | 1 | 4 | pierwotny | 240 749 zł | 7819 |
| 2019-11-06 | 45,96 | 2 | 2 | pierwotny | 346 171 zł | 7532 |
| 2019-11-06 | 30,92 | 1 | 2 | pierwotny | 240 791 zł | 7788 |
| 2019-11-06 | 64,24 | 4 | 3 | pierwotny | 463 157 zł | 7210 |
| 2019-11-05 | 30,81 | 1 | 4 | pierwotny | 242 822 zł | 7881 |
| 2019-11-05 | 45,93 | 2 | 3 | pierwotny | 346 246 zł | 7539 |
| 2019-11-05 | 31,18 | 1 | 1 | pierwotny | 243 437 zł | 7807 |
| 2019-10-30 | 65,2 | 3 | 2 | pierwotny | 471 196 zł | 7227 |
| 2019-10-30 | 60,55 | 3 | 1 | pierwotny | 430 294 zł | 7106 |
| 2019-10-29 | 65,41 | 3 | 3 | pierwotny | 470 184 zł | 7188 |
| 2019-10-25 | 45,06 | 3 | 1 | pierwotny | 333 129 zł | 7393 |
| 2019-10-25 | 65,46 | 3 | 1 | pierwotny | 470 204 zł | 7183 |
| 2019-10-25 | 46,13 | 2 | 1 | pierwotny | 340 480 zł | 7381 |
| 2019-10-25 | 59,74 | 3 | 4 | pierwotny | 435 611 zł | 7292 |
| 2019-10-25 | 45,74 | 2 | 2 | pierwotny | 338 156 zł | 7393 |
| 2019-10-23 | 30,99 | 1 | 2 | pierwotny | 235 368 zł | 7595 |
| 2019-10-16 | 56,97 | 3 | 4 | pierwotny | 393 093 zł | 6900 |
| 2019-10-15 | 30,53 | 1 | 1 | pierwotny | 233 250 zł | 7640 |
| 2019-10-15 | 62,8 | 3 | 4 | pierwotny | 426 895 zł | 6798 |
| 2019-10-15 | 30,96 | 1 | 1 | pierwotny | 236 221 zł | 7630 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Kochanowskiego 41A (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 7596 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 335 643 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Jana Kochanowskiego 41A (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 240 770 zł (22 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 340 480 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 436 177 zł (18 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Jana Kochanowskiego 41A (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 89% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Kochanowskiego 41A (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.